Must see pełna podłoga "Biała Skrzynka" loft o powierzchni około 4,000 SF czeka na Twoją indywidualną wizję!

Wyobraźnia jest jedynym ograniczeniem możliwości w zakresie wspaniałych wymiarów i przestrzeni, jakie oferuje ten przedwojenny loft do stworzenia oszałamiającej rezydencji lub przestrzeni do życia/pracy w Flatiron, przy Park Ave. To jeden z zaledwie 12 jednostek w eleganckim przedwojennym budynku butikowym, gdzie światło z trzech stron na 8. piętrze - północ, wschód i południe - przenika przez 15 ogromnych okien, a sufity o wysokości około 12 stóp tworzą idealne tło do różnych elastycznych układów z co najmniej 4 sypialniami, wieloma łazienkami, pralką w mieszkaniu oraz udogodnieniami, które odpowiadają Twojemu stylowi. Cały historyczny urok jest obecny, gdy przechodzisz przez prywatne i bezpieczne wejście z kluczem do windy loftu. Po prostu przynieś swojego architekta i wizję.

Chociaż aktualny Certyfikat Użytkowania dotyczy użytkowania komercyjnego, loft został niedawno przekształcony w "Białą Skrzynkę" z myślą o konwersji jego C/O na użytkowanie mieszkaniowe, co otwiera drogę dla nowego właściciela do stworzenia wymarzonego domu. Kolejnym atutem tej oferty jest niski koszt utrzymania wynoszący 5,377 dolarów miesięcznie za tak ogromną przestrzeń.

118 East 25th Street to przyjazny zwierzętom, samodzielnie zarządzany budynek z niskim kosztem utrzymania i elastyczną polityką podnajmu. Rodzice kupujący z myślą o dzieciach, poręczyciele i Pied A Terres są wszyscy dozwoleni. Maksymalne finansowanie wynosi 75%, a sprzedający płaci podatek od przewrotu. Budynek jest bardzo dogodnie usytuowany w pobliżu linii metra 6, N, R, W, półtora bloku od Madison Park, kilka minut od Gramercy Park oraz w pobliżu wszystkich wspaniałych restauracji, rynków i sklepów, jakie oferuje Flatiron.

** Niektóre zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane jedynie w celach wizualizacji i koncepcji. Wszystkie wymiary i pomiary na planach pięter są przybliżone. Proszę skonsultować się z architektem.

Must see FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, the loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.