2,4 AKROWA DZIAŁKA ROZWOJOWA: Znajdująca się przy nowym skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną, na ruchliwej trasie Route 9w, w przyjaznym dla rozwoju Marlboro NY. Nieruchomość ta jest zatwierdzona na budowę budynku komercyjnego o powierzchni 12 600 stóp kwadratowych i ma dostęp do wody komunalnej, kanalizacji oraz gazu ziemnego, a także znajduje się w strefie rozwoju przy drogach, idealnej dla handlu, biur lub usług niezbędnych. Ekspozycja i widoczność na Route 9w są doskonałe. Jest dużo miejsca parkingowego, a ta lokalizacja jest w odległości spaceru od osady i znajduje się u stóp nowego projektu luksusowych apartamentów Hudson West (104 jednostki). Jest również w bliskiej odległości od planowanego projektu kondominium przy rzece z 100 jednostkami. To bardzo postępowy obszar z wieloma projektami rozwojowymi, które zostały niedawno zatwierdzone lub są w trakcie procesu zatwierdzania. Możliwe finansowanie ze strony sprzedającego.

2.4 ACRE DEVELOPMENT LOT: Located at a new 4 way signaled intersection, on busy Route 9w, in development friendly Marlboro NY. This property is approved for a 12,600 SF commercial building and has access to municipal water, sewer and natural gas and sits squarely in the highway development overlay zone perfect for retail, office, or essential services. Exposure and visibility to Route 9w is outstanding. There is plenty of parking and this location is walkable to the hamlet and is positioned at the base of the new Hudson West Luxury Apartment project (104 units). It is also in close proximity to the proposed 100 unit river-front condo project. This is a very progressive area with multiple growth projects recently approved or in the approval process right now. Possible seller financing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC