Superlokalizacja komercyjna w bliskiej odległości od zjazdów z trasy 17, centrów handlowych, stacji obsługi i innych. Wysoka widoczność zaledwie ćwierć mili od toru wyścigowego NYS Route 17/ Interstate-86, w korytarzu Gateway NYS Route 17B. Dwie działki, blisko 5 akrów, z dwoma domami. Oba domy wymagają aktualizacji i napraw oraz były wynajmowane przez lata. Jeden ma cztery sypialnie, a drugi ma jedną sypialnię na działce 1.87+/- akra. Druga działka, która ma 3.05+/- akra, jest pusta i ma istniejące ujęcie wody. Zbuduj przedsięwzięcie komercyjne na jednej, a pozostałe dwie zachowaj jako jednostki dochodowe, przestrzeń biurową lub połącz działki dla większej powierzchni. Zoning to CI, Komercyjno-Przemysłowy, co pozwala na wiele zastosowań, pod warunkiem zatwierdzenia planu zagospodarowania. Dodatkowe informacje: Paliwa grzewcze: Olej na powierzchni.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC