Wysoka widoczność na trasie NYS Route 17B z bliskim dostępem do Route 17/Interstate-86. Doskonała lokalizacja do użytku komercyjnego i mieszkalnego. Prawie 5 akrów połączonych, nieruchomość składa się z dwóch działek; jedna jest niezabudowana z istniejącą studnią, druga ma dwa domy w średnim stanie. Blisko wielu przedsięwzięć, sklepów, restauracji, stacji benzynowych, hoteli i nie tylko! Świetne miejsce na działalność usługową, zaledwie ćwierć mili od toru wyścigowego i autostrady. Domy mogą być przekształcone na biura lub wykorzystywane jako dochodowe mieszkania; były wynajmowane przez lata. Na działce znajduje się także strumień, który przebiega wzdłuż boku i krzyżuje się z obiema działkami, co jest bardzo malownicze. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to CI, przemysł komercyjny, co pozwala na wiele zastosowań po zatwierdzeniu planu zagospodarowania.

High visibility on NYS Route 17B with close access to Route 17/ Interstate-86. Excellent location for commercial and residential use. Nearly 5 acres combined, the property consists of two parcels; one is vacant with an existing well, one has two homes in fair condition. Close to many ventures, shopping, dining, gas stations, hotels more! Great spot for service business, only a quarter mile from the racetrack and highway. Homes could be converted to offices or used as residential income; they have been rented for years. There is also a stream on the property which runs along the side and crosses the two lots which is very picturesque. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC