CZY TO NAJLEPSZA OFERTA W BROOKLYNIE? Ta wyjątkowa nieruchomość w historycznym rejonie Sunset Park South oferuje dwa mieszkania w cenie jednego. Główne mieszkanie to 2 sypialnie / 2 łazienki na parterze z ogrodem o powierzchni 1,100 stóp kwadratowych. Posiada otwartą, nowoczesną kuchnię, która płynnie łączy się z jadalnią i salonem, idealna do przyjmowania gości. W całym mieszkaniu znajdują się drewniane podłogi, klimatyzatory dzielone w każdym pomieszczeniu oraz pralka/suszarka w mieszkaniu.

Na dolnym poziomie znajduje się wszechstronna przestrzeń typu studio o powierzchni 525 stóp kwadratowych, z własnym wejściem, aneksem kuchennym, pełną łazienką oraz dużą szafą i miejscem do przechowywania. Ta przestrzeń oferuje liczne możliwości, takie jak biuro domowe, pracownia, sala multimedialna, pracownia artystyczna lub pokój muzyczny.

Oba poziomy oferują bezpośredni dostęp do ekskluzywnego, pięknie zagospodarowanego ogrodu na południe. Ta oaza na świeżym powietrzu o powierzchni 730 stóp kwadratowych posiada dojrzałe drzewa (w tym klon japoński), dużą werandę, pergolę oraz rabaty, wszystko ogrodzone płotem zapewniającym prywatność.

338 58th Street to przyjazna dla zwierząt 4-jednostkowa kameralna kondominium z niezwykle niskimi opłatami eksploatacyjnymi (428 USD/miesiąc) oraz ulgą podatkową obowiązującą do 2032 roku (obecne podatki wynoszą 8 USD/miesiąc). Okolica oferuje bogactwo możliwości zakupów i restauracji, z Bay Ridge na południu i Industry City na północy, gdzie znajduje się słynna Hala Żywności, Sala Gier i Wioska Japońska. Wygodne opcje transportowe to pociągi N ekspresowe i R lokalne, tylko jedną przecznicę dalej, linie autobusowe na 3. i 5. Alei oraz prom NYC tylko dwie przecznice dalej, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Brooklyn i Wall Street.

Ta unikalna okazja oferuje niezrównaną wartość, z dwoma oddzielnymi jednostkami, prywatnym ogrodem i niskimi wydatkami miesięcznymi. Nie przegap tej okazji!

IS THIS THE MOST UNIQUE LISTING IN BROOKLYN? This exceptional property in the Sunset Park south historic district offers two condominium units for the price of one. The primary apartment is a 2 Bed / 2 Bath garden floor-through boasting 1,100 sq.ft. It features an open, modern kitchen that flows seamlessly into the dining and living areas, perfect for entertaining. There are hardwood floors throughout, split A/C units in each room, and an in-unit washer/dryer.

On the lower level you'll find a versatile 525 sq.ft. studio space with its own entrance, a kitchenette, full bathroom, and expansive closet and storage space. This area offers numerous possibilities, such as workspace, home office, media room, art studio, or music room.

Both levels provide direct access to an exclusive, beautifully landscaped south-facing garden. This 730 sq.ft. outdoor oasis features mature trees (including a Japanese maple), a large patio, pergola, and planting beds, all enclosed by privacy fencing.

338 58th Street is a pet-friendly 4-unit boutique condominium with incredibly low common charges ($428/mo) and a tax abatement in place until 2032 (current taxes are $8/mo). The neighborhood offers a wealth of shopping and dining options, with Bay Ridge to the south and Industry City to the north, home to the renowned Food Hall, Game Room, and Japan Village. Convenient transportation options include N express and R local trains just one block away, bus lines on 3rd and 5th Avenues, and the NYC Ferry two blocks away, providing easy access to Downtown Brooklyn and Wall Street.

This unique opportunity offers an unbeatable value, with two separate units, a private garden, and low monthly expenses. Don't miss this opportunity!