CENA OBNIŻONA do 849 000 USD w 2C: CENA ZNACZNIE PONIŻEJ RYNKOWEJ. 2C, narożne mieszkanie z 1 sypialnią/1 łazienką i dodatkowym pomieszczeniem, jest jedynym dostępnym mieszkaniem w The Carlton Regency z ogromnym tarasem o wymiarach 35” x 20”. Ten luksusowy budynek co-op z pełną obsługą znajduje się pod adresem 137 East 36th Street, na rogu Lexington Avenue, w dzielnicach Murray Hill / Kips Bay / NOMAD na Manhattanie.

Zakochaj się w luksusie tego wyjątkowego odnowionego mieszkania, które posiada niezwykłą cechę – rozległy prywatny taras o powierzchni 35 stóp na 20 stóp. Idealne do życia na świeżym powietrzu i relaksu w samotności, ta niepowtarzalna nieruchomość łączy komfort z przestrzenią na zewnątrz, oferując spokojną, prywatną oazę. Doskonałe jako główne miejsce zamieszkania lub pied-à-terre.

2C przy 137 East 36th Street w Midtown Manhattan to narożne mieszkanie z 4 pokojami, szafami wnękowymi oraz dwiema ekspozycjami. Szklane drzwi od podłogi do sufitu oferują bezpośredni dostęp do ogromnego tarasu zarówno z narożnej sypialni głównej, jak i dużego salonu/jadalni. Jasne drewniane podłogi i obfitość naturalnego światła z północnych i wschodnich ekspozycji oświetlają przestrzeń.

Duży salon/jadalnia ma dodatkowe wydzielone miejsce na bar z wbudowaną chłodziarką do wina i dużą ilością miejsca do przechowywania, co czyni go idealnym do organizowania spotkań zarówno w zamkniętych przestrzeniach, jak i na świeżym powietrzu. Narożna sypialnia główna z dużą szafą typu walk-in jest wystarczająco przestronna, aby pomieścić łóżko king-size. Odnowiona łazienka z oknem posiada kabinę prysznicową. Kuchnia dla szefów kuchni wyposażona jest w wysokiej klasy urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym zmywarkę Bosch, kuchnię Viking oraz dużą ilość miejsca do przechowywania powyżej i poniżej kamiennych blatów. Czwarty pokój z drzwiami przesuwnymi został mądrze przekształcony w idealne biuro do pracy zdalnej i może łatwo zostać przekształcony w przestrzeń, która spełni twoje potrzeby.

Carlton Regency, luksusowy budynek co-op w doskonałym stanie, z pełną obsługą, znajduje się na Lexington Avenue przy 36th Street w Midtown Manhattan i z widokiem na historyczną dzielnicę Murray Hill. Udogodnienia w budynku obejmują całodobowego pracownika ochrony, poświęconego concierge oraz zarządzającego mieszkającego na miejscu. Dodatkowo, umeblowany taras na dachu jest wyposażony w Wi-Fi i oferuje widok na Nowy Jork, w tym na budynki Chryslera i Empire State oraz na rzekę East. Umeblowany ogród w lobby również ma dostęp do Wi-Fi. Dwie pralnie, duża siłownia, pomieszczenie na rowery i dodatkowa przestrzeń do przechowywania znajdują się na niższym poziomie. Prace związane z Prawem lokalnym 11 zostały zakończone w grudniu 2024 roku. DOZWOLONE PRZEprowadzki w WEEKENDY.

Idealnie usytuowane w centralnym Midtown Manhattan, 137 East 36th Street znane jako Carlton Regency, znajduje się blisko tunelu Midtown i Grand Central. Centrum komunikacji Metro-North zapewnia łatwy dostęp do nowego połączenia LIRR oraz wielu linii metra (4, 5, 6, 7, S) i linii autobusowych oraz promu East River. Ta nieruchomość, położona w doskonałej lokalizacji, oferuje niezrównaną wygodę w pobliżu parków Bryant, Madison Square i St. Varta, Biblioteki Morgana, Whole Foods, Fairway i Trader Joe's, butików, restauracji i nie tylko.

137 East 36th Street wita współnabywców i poręczycieli, a także pozwala na finansowanie do 75 procent. Fundusze powiernicze i korporacje mogą kupować jednostki. Pied-à-terres są dozwolone. Opłaty administracyjne obejmują telewizję kablową, szybki internet oraz energię elektryczną, w tym ogrzewanie i chłodzenie, w dodatkowej stałej wysokości 118,29 USD. Wprowadzono opłatę w wysokości 470,00 USD miesięcznie od kwietnia 2025 do września 2026 na instalację czterech nowych szybkim wind. Jest to budynek bez palenia. Zwierzęta domowe i podnajem są zabronione. NIE MA PODATKU OD OBRACANIA.

PRICE SLASHED to $849,000 at 2C: PRICED WELL BELOW MARKET. 2C, a corner 1 bedroom/1 bathroom plus den is the only apartment for sale at The Carlton Regency with a gigantic 35" x 20" terrace. This full service, luxury co-op is located at 137 East 36th Street at Lexington Avenue at the intersections of Murray Hill / Kips Bay / NOMAD Manhattan neighborhoods.

Fall in love with the luxury of this exceptional renovated residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35-foot by 20-foot private terrace. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a-kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

2C at 137 East 36th Street in Midtown Manhattan, is a corner 4 room apartment with walk-in and reach-in closets, and two exposures. Wall-to-Wall, floor-to-ceiling glass doors offer direct access to the enormous outdoor patio terrace from both the corner primary bedroom and the large living/dining room. Light hardwood floors and an abundance of natural light from Northern and Eastern exposures illuminate the space.

The large living/ dining room has an additional designated bar area with a built-in wine cooler and ample storage making it ideal for hosting both indoors and outdoors. The corner primary bedroom with a huge fitted walk-in closet is spacious enough for a king-sized bed. The renovated windowed bathroom features a tub enclosure. The chef's kitchen is outfitted with high end stainless steel appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, as well as ample storage above and below the stone countertops. The fourth room with pocket doors has thoughtfully been converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The Carlton Regency, a full-service, immaculately maintained, post-war co-op located on Lexington Avenue at 36th Street in Midtown Manhattan, overlooks the Murray Hill Historic District. Building amenities include a full time front-door attendant, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, the furnished rooftop is equipped with Wi-Fi and has airplane views of New York City including the Chrysler and Empire State Buildings and the East River. The landscaped lobby garden patio is also Wi-Fi equipped. Two laundry rooms, a large gym, bike room and additional storage are all located on the lower level. Local Law 11 was completed in December 2024. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan, 137 East 36th Street known as the Carlton Regency, is close to the Midtown Tunnel and Grand Central. The Metro-North transportation hub offers easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes, boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional flat rate of $118.29. An assessment of $470.00/month from April 2025- September, 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets and subletting are not permitted. There is NO FLIP TAX.