Prezentujemy jednopiętrowy budynek handlowy o powierzchni 4,500 stóp kwadratowych z w pełni wykończonym piwnicą o tej samej powierzchni, położony przy Rockaway Avenue, w pobliżu Pitkin Avenue i Sutter Avenue. Znajduje się na działce o powierzchni 4,500 stóp kwadratowych (o wymiarach 45 x 100) i jest w pełni zabudowany; nieruchomość jest objęta strefą C4-3, co pozwala na dodatkową budowę o powierzchni 17,100 stóp kwadratowych, co stanowi doskonałą okazję do rozwoju. Położona w czołowej okolicy Brooklynu, cieszy się bliskością do głównych węzłów komunikacyjnych i korytarzy handlowych. Wokół nieruchomości znajdują się różnorodni lokalni i krajowi detalisti, tacy jak Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop i Dominos. Otoczona mieszanką przestrzeni mieszkalnych, komercyjnych i rekreacyjnych, 446 Rockaway Avenue zapewnia stały ruch pieszy i wysoką widoczność. Budynek zostanie przekazany w stanie pustym przy zamknięciu transakcji.

Presenting a 4,500 square-foot single-story retail building with full finished 4,500 square-foot basement situated on Rockaway Avenue, nestled between Pitkin Avenue and Sutter Avenue. Resting on a 4,500 SF lot (measuring 45 X 100) and fully built, the property is zoned C4-3, allowing for an additional 17,100 SF of construction, providing a great development opportunity. Located in a prime Brooklyn area, it enjoys proximity to major transportation hubs and commercial corridors. Surrounding the site are various local and national retailers like Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop, and Dominos. Surrounded by a mix of residential, commercial, and recreational spaces, 446 Rockaway Avenue assures consistent foot traffic and high visibility. Building will be delivered vacant at closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC