To jest nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu z 2 sklepami detalicznymi i 2 jednostkami mieszkalnymi. Wszystko na rynku otwartym. Sklep spożywczy płaci 3100 USD (pozostały 3 lata) 3% wzrostu rocznie oraz wzrost podatku od nieruchomości. Restauracja płaci 4800 USD (pozostało 7 lat) 3% wzrostu rocznie oraz wzrost podatku od nieruchomości. Mieszkanie z jedną sypialnią płaci 1700 USD, pozostało 10 miesięcy. Mieszkanie z dwiema sypialniami płaci 2550 USD, pozostało 11 miesięcy. Podatki wynoszą około 18 000 USD. Ubezpieczenie około 4000 USD. Woda i kanalizacja około 4000 USD. Naprawy 2000 USD. Wszyscy najemcy mają indywidualne liczniki i płacą za swoje zużycie energii elektrycznej oraz gaz/ogrzewanie. Dochód brutto wynosi 145 800 USD, wydatki to 28 000 USD. Dochód netto to około 117 800 USD. 7,3% rentowności przy cenie wywoławczej. Posiada dodatkowe prawa do powietrza.

This is a mixed use property with 2 retail stores and 2 residential units. All open market. Deli pays $3100 (Have 3 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax Restaurant pays $4800 (Have 7 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax 1 Bedroom pays $1700 have 10 months left 2 Bedroom pays $2550 have 11 months left Taxes around $18,000 Insurance around $4000 Water & Sewer around $4000 Repairs $2000 All tenants have direct meter and pay for their electricity and gas/heat. Gross Income is $145,800 Expenses are $28000. Net income is around $117,800 7.3% cap at the asking price Have additional air rights © 2025 OneKey™ MLS, LLC