Jeśli mógłbyś opisać idealne schronienie w górach Catskill, gotowe na twój wymarzony dom (lub domy), z pewnością chciałbyś mieć stronę górską z pięknymi widokami. Ta nieruchomość oferuje przepiękne widoki na całej wysokości, a z górnych obszarów parceli niemal 360-stopniowe widoki. Chciałbyś również mieć dobrze zdefiniowaną i łatwą do utrzymania drogę dojazdową, która zapewnia dostęp do wykorzystania całych 83 akrów ziemi. Cóż, droga o szerokości 50 stóp, zaprojektowana i zatwierdzona przez DEC, wraz z planem zapobiegania zanieczyszczeniom wodami opadowymi, to dokładnie to, czego potrzebujesz. Catskill słyną z niesamowitych kamiennych murów, układanych ręcznie przez rolników, którzy pracowali na tych ziemiach ponad 100 lat temu. Te mury są NIEZWYKŁE, z konstrukcją cokołową, która wytrzyma kolejne 100 lat. A jeśli twoje plany obejmują podział tej sporej działki, masz również wiele opcji. Aktualni właściciele rozważali podział na dwie działki oraz podział na 9 działek (zobacz mapy). 9 działek zostało zbadanych, a testy PERC przeprowadzono na każdym z poszczególnych miejsc budowlanych. (Daty testów PERC mogą wymagać odnowienia). Mapy rozwoju, raporty DEC, dane z pomiarów i dokumenty inżynieryjne przekazują się z nieruchomością. Ten gotowy projekt rozwojowy to ekscytująca okazja do poszerzenia swoich horyzontów. Jeśli szukałeś swojej następnej idealnej lokalizacji, ta z pewnością jest warta uwagi. Zaledwie kilka minut od tętniącej życiem wsi Delhi oraz nieco mniej niż 2 godziny od GWB, to ogromna okazja dla ciebie.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC