Usytuowany w poszukiwanej dzielnicy historycznego Central Harlem, ten oszałamiający czteropiętrowy dom w zabudowie szeregowej na malowniczej Madison Avenue łączy urok współczesnego życia z bogatym dziedzictwem kulturowym i artystycznym renesansu harlemskiego, czyniąc z niego wyjątkową rezydencję. Ten stylowy dom jest inteligentnie zaprojektowany jako rezydencja z dwoma jednostkami, z dbałością o szczegóły właścicielski triplex z elegancką estetyką i funkcjonalną elegancją ulokowany nad spokojnym apartamentem do wynajęcia z jedną sypialnią na poziomie ogrodu, oferującym widok na spokojny ogród. Ciesz się obfitą naturalną światłością wpadającą przez okna od wschodu i zachodu, oświetlającymi przestrzeń przez cały dzień.

Wnieś się po wewnętrznych schodach i wstąp na parter obszernego, cztero sypialnianego i cztero łazienkowego triplexu właściciela, który ma wysokie sufity i podwójne ekspozycje, przekształcające przestrzeń dzienną w stylowe sanktuarium dostosowane do dzisiejszego stylu życia. W sercu otwartej przestrzeni życiowej na parterze znajduje się doskonale zaprojektowana kuchnia szefa kuchni, łącząca się płynnie z jadalnią i strefą wypoczynkową. Prezentuje eleganckie, białe lakierowane górne szafki w połączeniu z dolnymi wykonanymi ze stali nierdzewnej, uzupełnione ultra-kompaktowymi blatami i eleganckimi płytkami Porcelanosa. Szklane drzwi od podłogi do sufitu na tyłach otwierają się na balkon ze schodami prowadzącymi na dół, oferując widok na starannie zaprojektowany prywatny ogród poniżej.

Wespnij się na drugie piętro, aby znaleźć obszerne główne suite, wyposażone w szklaną kabinę prysznicową oraz balkon. Korytarz łączący dwie sypialnie na tym poziomie ma podwójną szafę oraz obszerną drugą łazienkę, z wolnostojącą wanną do kąpieli, tworzącą spa-like atmosferę. Na trzecim piętrze odkryjesz dwie dodatkowe sypialnie, lustrzane w układzie do drugiego piętra, bogate w szafy, dwie pełne łazienki oraz praktyczną komorę na pralkę/suszarkę. Funkcjonalność jest kluczowa w tym nowoczesnym domu, z każdym elementem starannie dobranym, aby zoptymalizować przestrzeń i użyteczność.

Najwyższe piętro tej obszernej rezydencji ma otwartą koncepcję dachu, zaprojektowaną do organizowania przyjęć z panoramicznymi widokami na Central Harlem. Mała, sklepiona atrium/słoneczne pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako siłownia, oferuje spokojne schronienie rozświetlone naturalnym światłem płynącym przez duże okna.

Na pierwszym piętrze znajduje się jednosypialniany apartament z wysokimi sufitami i otwartym układem z narożną, L-kształtną kuchnią. Apartament uwzględnia sypialnię typu queen z garderobą, pełną łazienkę oraz praktyczną pralkę/suszarnię. Dolny poziom tej jednostki, aktualnie wykorzystywany jako pokój rekreacyjny i magazyn dla górnego triplexu, może być łatwo przekształcony w duplex, z dolnym poziomem rekreacyjnym.

Podczas gdy użyteczna powierzchnia powyżej poziomu gruntu wynosi 2,885 stóp kwadratowych (a z piwnicą 3,600 stóp kwadratowych), legalny współczynnik FAR wynosi 5,040 stóp kwadratowych, a maksymalny FAR 4 stanowi rzadką okazję do rozszerzenia obecnego obszaru i dodania do 2,155 stóp kwadratowych (do samodzielnego zweryfikowania przez wykwalifikowanego architekta i/lub inżyniera).

Usytuowana w tętniącej życiem sercu Central Harlem, ta niezwykła rezydencja znajduje się zaledwie kilka przecznic od parku Marcus Garvey. Otoczona jest kwitnącą społecznością artystyczną i muzyczną, z atrakcjami takimi jak Teatr Apollo, Narodowe Muzeum Jazzu oraz wkrótce otwarte Narodowe Teatr Czarnej Kultury. Dodatkowo znajdziesz renomowane miejsca gastronomiczne, takie jak Corner Social, Barawine i Red Rooster, oraz kulturalne skarby, takie jak Studio Museum.

Dogodna lokalizacja 2022 Madison Avenue oferuje łatwy i bezpośredni dostęp do linii metra 2, 3 i 4, 5, 6, a także jest krótki spacer od linii kolei Metro-North: Hudson, Harlem i New Haven. Zatwierdzony projekt metra na Drugiej Alei przedłuży usługę pociągu Q z 96. ulicy na północ do 125. ulicy, a następnie na zachód wzdłuż 125. ulicy na Park Avenue, poprawiając dojazdy dla mieszkańców tego obszaru poprzez stworzenie nowych stacji na 106. ulicy.

Located in the sought-after district of historic Central Harlem, this stunning four-story Townhouse on the picturesque Madison Avenue blends the charm of contemporary living with the rich cultural and artistic legacy of the Harlem Renaissance, making it a truly exceptional residence.
This stylish townhome is ingeniously designed as a two-unit residence, featuring a meticulously cared-for owner's triplex with sleek aesthetics and functional elegance nestled above a serene one-bedroom garden-level rental apartment, offering views of a tranquil garden. Revel in ample natural light streaming in from the East and West facing windows, illuminating the space throughout the day.
Ascend the interior staircase and step into the Parlor floor of a spacious four-bedroom, four-bathroom owner's triplex home boasting high ceilings and double exposures transforming the living space into a stylish sanctuary tailored for today's lifestyle. At the heart of the floor-through Parlor living space lies a brilliantly crafted chef's kitchen, seamlessly connecting to the dining and sitting areas. It showcases sleek white lacquered upper cabinetry paired with stainless steel lower cabinetry, complemented by ultra-compact countertops and elegant Porcelanosa backsplash tiles. The floor-to-ceiling glass door at the rear opens onto a balcony with a staircase leading downstairs, offering a view of the meticulously landscaped private garden below.
Climb to the second floor to find the expansive primary suite, complete with an en-suite glass-enclosed stall shower and balcony. The hallway linking the two bedrooms on this level boasts a double closet and a generously sized second bathroom, featuring a freestanding deep-soaking tub for a spa-like ambiance. On the third floor, you'll discover two additional bedrooms mirroring the layout of the second floor, abundant with closets, two full bathrooms, and a convenient washer/dryer compartment.Functionality is paramount in this modern home with every element carefully curated to optimize space and usability.
The top floor of this expansive residence features an open-concept rooftop layout, designed for entertaining accompanied by panoramic views of Central Harlem. A small vaulted atrium/sunroom, currently utilized as a gym, offers a tranquil retreat bathed in natural light pouring through oversized windows.
The first floor, houses a one-bedroom apartment boasting high ceilings and open layout concept with a corner L-shaped kitchen. The apartment includes a queen-sized bedroom with a walk-in closet, full bath, and a convenient washer/dryer. The lower level of this unit, presently utilized as a recreational room and storage area for the upper triplex, can readily be transformed into a duplex apartment, featuring a lower-level recreational room.
While the usable, above-grade square footage is 2,885 sf (with cellar 3,600 SF), the legal FAR of 5,040 sf and 4 Max FAR presents a rare opportunity to expand the current footprint and add up to 2,155 sf (to be independently verified with a qualified architect and/or engineer).
Nestled in the vibrant heart of Central Harlem, this remarkable residence is just a few blocks away from Marcus Garvey Park. It's enveloped by a thriving arts and music community, with attractions such as the Apollo Theater, National Jazz Museum, and the soon-to-open National Black Theater. Additionally, you'll find esteemed dining destinations like Corner Social, Barawine, and Red Rooster, along with cultural gems such as The Studio Museum.
The convenient location of 2022 Madison Avenue offers easy and immediate access to the 2, 3 and 4, 5, 6 subway lines, and is just a short walk from Metro-North Railroad's Hudson, Harlem and New Haven lines. The approved Second Avenue Subway Project will extend Q-train service from 96 Street north to 125 Street and then west on 125 Street to Park Avenue will improve commutes for area residents by creating new stations at 106 St