***Możliwość dla deweloperów: Działka w strefie R6 w centrum Flushing, Queens*** Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby nabyć działkę o powierzchni 40x100 stóp w sercu centrum Flushing, Queens. Nieruchomość jest sprzedawana jako wartość gruntowa, oferując 8,800 stóp kwadratowych do zabudowy, a obecnie zajmowana jest przez dom mieszkalny dla dwóch rodzin. Potencjał jest ogromny: wyobraź sobie wielorodzinny budynek o średniej wysokości z centrum usług społecznych, mieszczący około 13 jednostek i 7 miejsc parkingowych. Sąsiednia działka o wymiarach 24x100 stóp jest również dostępna, co stwarza rzadką szansę na połączenie w jedną działkę R6 o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 6,400 stóp kwadratowych. To zwiększa potencjalną powierzchnię zabudowy, umożliwiając około 21 jednostek i 11 miejsc parkingowych. Strategicznie usytuowana między Main Street a College Point Blvd, ta lokalizacja cieszy się niezrównaną bliskością do niezbędnych udogodnień. Tylko krótki spacer dzieli mieszkańców od stacji metra linii 7 i LIRR, co zapewnia łatwy dostęp do supermarketów, restauracji, biur, placówek medycznych, szpitali i parków. Tętniąca życiem i różnorodna społeczność Flushing czyni tę okolicę bardzo pożądaną dla przyszłych mieszkańców, co dodaje znaczącej wartości każdemu projektowi deweloperskiemu. Ta doskonała lokalizacja oferuje niewykluczone wygody i potencjał inwestycyjny. Nie przegap tej unikalnej okazji deweloperskiej w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Queens. Zastrzeżenie: Wszystkie podane informacje nie są gwarantowane i powinny być weryfikowane niezależnie. Potencjalni nabywcy i deweloperzy są zachęcani do przeprowadzenia własnych badań, w tym skonsultowania się z architektem lub ekspertem ds. planowania, aby zweryfikować wszelkie szczegóły i potencjalne możliwości rozwoju. Dodatkowe informacje: Wygląd: Przyzwoity

***Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities., Additional information: Appearance:Fair © 2025 OneKey™ MLS, LLC