Doskonała lokalizacja na centrum dystrybucji magazynowej/ produkcji w hrabstwie Sullivan Catskills! Strategicznie usytuowana, z ogromną ekspozycją zarówno na wjazd na trasę stanową nr 17 (I-86), jak i na samą autostradę. Łatwy dostęp z dużym frontem również na drodze gminnej dla wjazdu i wyjazdu ciężarówek/ pojazdów. Front umożliwia również potencjalną podział, jeśli zajdzie taka potrzeba. Wysoka widoczność oraz potencjalny dostęp do kanalizacji gminnej (do potwierdzenia) czynią to idealnym miejscem na hotel, mieszkania przystępne cenowo, kompleks apartamentowy, a także obiekt magazynowy, itd. (podlega zatwierdzeniu). Działka jest w większości płaska z niewielkim nachyleniem. Graniczy z posesją Monticello Raceway i znajduje się krótka droga do Centrum Odkryć oraz Regionalnego Centrum Medycznego Catskill w Harris, które są dwoma bardzo dużymi pracodawcami w hrabstwie. Kilka minut do dzielnicy biznesowej Monticello, centrów handlowych, ruchliwych skrzyżowań, Catskills Resort World Casino, Centrum Jogi oraz Parku Wodnego Kartrite. Bethel Woods znajduje się 10-15 minut drogi. To wspaniała lokalizacja! Dodatkowe informacje: Typ gleby: Nieznany.

Perfect location for warehouse distribution center/ manufacturing in the Sullivan County Catskills! Strategically positioned for enormous exposure fronting both the entrance ramp to State Rt 17 (I-86) as well as the Interstate itself. Easy access with large frontage also on municipal roadway for trucks/ vehicles ingress and egress. Frontage also allows for possible subdivision if desired. The high visibility and potential access to municipal sewer (to be verified) make this a perfect site for a hotel, affordable housing units, apartment complex, as well as a warehouse facility, etc. (subject to approvals). Land is mostly level with some slope. Abutting the Monticello Raceway property and a short drive to the Center for Discovery and The Catskill Regional Medical Center in Harris, which are two very large employers in the county. Minutes to Monticello business district, shopping, busy intersections, Catskills Resort World Casino, Yoga Center and Kartrite Water Park. Bethel Woods is 10-15 minutes away. This is a fabulous location! Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC