Witaj w 307 Beaver Lake Rd, spokojnej oazie w Livingston Manor, która oferuje możliwość cieszenia się autentycznym wiejskim stylem życia! Ta bardzo dobrze utrzymana nieruchomość znajduje się przy cichej drodze na blisko 1,5 akra ziemi, zaledwie krok od Jeziora Nimrod, zapewniając wspaniałe widoki na wodę. Przestronna weranda okrągła jest idealna do rozrywki. Parter składa się z trzech sypialni, salonu i formalnej jadalni oraz kuchni z barem śniadaniowym. Wykończona piwnica jest jak apartament dla gości, schludna i starannie urządzona, z dwoma dodatkowymi miejscami do spania i pełną łazienką. Dach również został wymieniony w ciągu ostatnich pięciu lat, ale najlepszą częścią tej nieruchomości jest jej bliskość do Livingston Manor! Zaledwie krótka przejażdżka i możesz wypić kawę w Main St Farm Market Cafe z widokiem na potok Willowemoc i zerknięciem na łowiących wędkarzy lub być otoczonym tętniącą życiem Main St, gdzie wiele osób przybywa z różnych stron (co byłoby praktycznie na wyciągnięcie ręki kiedykolwiek zechcesz), aby cieszyć się udogodnieniami takimi jak Catskills Art Space, liczne galerie sztuki, sklepy z antykami, vintage i wędkarskie, restauracje z uroczymi barami koktajlowymi, Catskill Brewery oraz znane atrakcje takie jak Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts oraz camping Mongaup Pond! Więc jeśli szukasz spokojnego miejsca, które można nazwać domem, które pomieści do 10 osób z zabawnym i ekscytującym miastem w pobliżu oraz łatwym dostępem do autostrady 17, to jest miejsce dla Ciebie! Zadzwoń dzisiaj, aby umówić się na prywatne oglądanie! Dodatkowe informacje: Funkcje parkingowe: 1 samochód przylegający,

Welcome to 307 Beaver Lake Rd, a serene retreat in Livingston Manor that offers the opportunity to enjoy authentic country-charm living! This very well-maintained property is situated on a quiet road on close to 1.5 acres of land steps from Nimrod Lake, providing gorgeous water views. The spacious wrap-around sunroom is perfect for entertaining. The main level consists of three bedrooms, a living and formal dining area, and a kitchen with a breakfast bar. The finished basement is like a guest suite, neat and meticulous, with two additional sleeping quarters and a full bath. The roof was also replaced over the last five years, but the best part about this property is its proximity to Livingston Manor! In just a short ride, you can grab a coffee at Main St Farm Market Cafe with a view overlooking Willowemoc Creek and a glimpse of angling fly fishermen or be surrounded by the bustling vibrance of Main St, where many flock from all over (to what would practically be at your fingertips whenever you'd like) to enjoy amenities such as Catskills Art Space, the many art galleries, antique, vintage, and fishing shops, restaurants with lovely cocktail bars, Catskill Brewery and renowned attractions such as Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts and Mongaup Pond Campground! So, if you're looking for a peaceful place to call home that can sleep up to 10 people with a fun and exciting town nearby and easy access to and from Highway 17, this is the place for you! Call today to schedule a private showing! Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC