Ten ukryty skarb o powierzchni 79 akrów składa się z dwóch przylegających działek; 29 akrów (SBL#26.-1-45) w miasteczku Delaware i 50 akrów (SBL#2.-1-19) w miasteczku Cochecton, NY. Dzikie piękno ziemi i jej 360-stopniowe sielankowe widoki obiecują spokój i prywatność, czyniąc ją idealnym miejscem na wymarzoną willę położoną w malowniczych górach Catskill. To czysta jedność z naturą, z bujną roślinnością i różnorodnymi dzikimi zwierzętami na uroczym wiejskim szlaku. Topografia jest warstwowa, głównie zalesiona, z otwartymi, płaskimi obszarami i skalistymi występami. Nieruchomość świetnie nadaje się na miejsce budowy lub miejsca na stworzenie zespołu domów dla rodziny! Nieruchomość była własnością rodzinną przez ponad 50 lat. Dla budowniczego domów jednorodzinnych, aby zmniejszyć podatki - można rozważyć umieszczenie działki 50 akrów w programie ograniczenia użytkowania gruntów lub programie leśnym (wycinka drzew)! Ta niesamowita nieruchomość ma wszystko, czego szukasz - staw, małą stodołę z prądem, odosobnienie, prywatność, a jednocześnie blisko wszystkiego. Rzeka Delaware znajduje się w niewielkiej odległości, podobnie jak sąsiednie społeczności Barryville, Eldred, Highland Lake, Bethel, Callicoon i Livingston Manor. W pobliżu znajdują się wspaniałe możliwości wędkowania, kajakarstwa, wędrówek, jazdy konnej, narciarstwa, zakupów, browarów, destylarni i winnic, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino i targi rolnicze!! UWAGA DEWELOPERZY - To może być niesamowita nieruchomość do podziału, z ponad 2675 stopami frontu drogi na New Turnpike Road!!! Przyjdź i zobacz, nieruchomość oferuje wspaniałe widoki i ma poziomy dla wielu miejsc budowlanych na tak wielu poziomach. Ta nieruchomość znajduje się w odległości 2 godzin od NYC. Dodatkowe informacje: typ gleby: glina.

This hidden gem of 79 acres, consist of two contiguous parcels; 29 acres (SBL#26.-1-45) in the Town of Delaware and 50 acres (SBL#2.-1-19) in the Town of Cochecton, NY. The untamed beauty of the land and its 360-degree bucolic views promises serenity with privacy, making it the perfect canvas for your dream house nestled in the picturesque Catskill mountains. Just pure tranquility with lush foliage and a variety of fauna wildlife on a lovely country road. The topography is tiered, mostly wooded with open level areas and rocky outcroppings. The property lends itself well to a home site or sites to build your family compound of homes! The property has been family-owned land for over 50 years. For the single family home builder to reduce taxes - one might consider putting the 50 acre parcel in a Land Conservation easement and or the Forestry Program (log the property)! This incredible property has everything you’ve been looking for - a pond, small barn with electric, seclusion, privacy yet close to everything. The Delaware River is a short distance away, as are the neighboring Communities of Barryville, Eldred, Highland Lake, Bethel, Callicoon and Livingston Manor. Close by is incredible fishing, kayaking, hiking, horseback riding, skiing, shopping, Breweries, Distilleries & Wineries, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino, and Farmer Markets!! ATTENTION DEVELOPERS - This could be an amazing property for a subdivision with over 2,675 feet of road frontage on New Turnpike Road!!! Come take a look, the property offers great views and has tiers for multiple home sites on so many levels. This property is within 2 hrs from NYC. Additional Information: SoilType:Loam, © 2025 OneKey™ MLS, LLC