Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! 100% wynajęty budynek mieszkalny z 7 jednostkami na sprzedaż w Bed-Stuy!!! Nieruchomość posiada doskonałe oznakowanie, świetną ekspozycję, silne strefowanie R6B, 6 miejsc parkingowych, wysokie sufity o wysokości 10', świetlik, oddzielne liczniki, zasilanie 200 Amperów, nowoczesne oświetlenie LED, klimatyzację i wiele więcej!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Bed-Stuy pomiędzy Atlantic Ave. a Myrtle Ave.!!! Nieruchomość usytuowana jest zaledwie kilka minut od Barclays Center, Muzeum Brooklyńskiego, Muzeum Dziecięcego w Brooklynie i Zoo w Brooklynie!!! Sąsiedzi to UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Smoothie King, Best Buy, Walgreens, AutoZone, Liberty Tax, Planet Fitness, Blink Fitness, McDonald's, Dollar Tree, Trader Joe's, Duane Reade i wiele innych!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub następny dom dla Twojego biznesu!!! Dochód: Jednostka 1L (3-pokojowe mieszkanie): 30 000 USD rocznie. Jednostka 1R (3-pokojowe mieszkanie): 30 000 USD rocznie. Jest tu od kilku lat. Jednostka 2R (3-pokojowe mieszkanie): 29 400 USD rocznie. M-M. Jednostka 2L (3-pokojowe mieszkanie): 27 000 USD rocznie. M-M. Jednostka 3R (3-pokojowe mieszkanie): 7 632 USD rocznie. M-M. Jest tu od ponad 10 lat. Jednostka 3L (3-pokojowe mieszkanie): 28 800 USD rocznie. M-M. LL (studio artystyczne): 13 200 USD rocznie. M-M. Jest tu od ponad 5 lat. Całkowity dochód: 166 032 USD rocznie. Wydatki: Gaz: 6 000 USD rocznie (tylko ogrzewanie). Elektryczność: 780 USD rocznie. Woda + kanalizacja: 4 290 USD rocznie. Ubezpieczenie: 2 800 USD rocznie. Zarządca: 3 000 USD rocznie. Utrzymanie i naprawy: 2 400 USD rocznie. Podatki: 18 920,56 USD rocznie. Całkowite wydatki: 38 190,56 USD rocznie. Zysk netto z operacji (NOI): 127 841,44 USD rocznie (6,91 Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 7 Unit Apartment Building In Bed-Stuy For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Strong R6B Zoning, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Skylight, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bed-Stuy In Between Atlantic Ave. & Myrtle Ave.!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Museum, Brooklyn Children's Museum & Brooklyn Zoo!!! Neighbors Include UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Smoothie King, Best Buy, Walgreens, AutoZone, Liberty Tax, Planet Fitness, Blink Fitness, McDonald's, Dollar Tree, Trader Joe's, Duane Reade, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1L (3 Br. Apt.): $30,000 Ann. Unit 1R (3 Br. Apt.): $30,000 Ann. Been Here A Few Years So Far. Unit 2R (3 Br. Apt.): $29,400 Ann. M-M. Unit 2L (3 Br. Apt.): $27,000 Ann. M-M. Unit 3R (3 Br. Apt.): $7,632. Ann. M-M. Been Here 10+ Years So Far. Unit 3L (3 Br. Apt.): $28,800 Ann. M-M LL (Art Studio): $13,200 Ann. M-M. Been Here 5+ Years So Far. Gross Income: $166,032 Ann. Expenses: Gas : $6,000 Ann. (Heat Only) Electric: $780 Ann. Water + Sewer: $4,290 Ann. Insurance: $2,800 Ann. Super: $3,000 Ann. Maintenance & Repairs: $2,400 Ann. Taxes: $18,920.56 Ann. Total Expenses: $38,190.56 Ann. Net Operating Income (NOI): $127,841.44 Ann (6.91 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC