PROSZĘ ZWRÓCIĆ UWAGĘ, ŻE PIERWSZY ROK UTRZYMANIA JEST WLICZONY W CENĘ SPRZEDAŻY.

Witamy w tym słonecznym, południowym, przedwojennym klasycznym mieszkaniu 6-pokojowym w dobrym stanie. Elegancki hall prowadzi do ciepłego i przytulnego salonu z działającym kominkiem na drewno, wysokimi belkowanymi sufitami oraz zachwycającymi drewnianymi podłogami. Piękne składane drzwi francuskie prowadzą do gabinetu/drugiej sypialni z wbudowanymi półkami na książki oraz pełną łazienką przy korytarzu sypialni. Główna sypialnia ma również południową ekspozycję, dużą ilość szaf oraz łazienkę przylegającą. Duża, formalna jadalnia jest naprawdę elegancka i idealna do przyjmowania gości. Przy kuchni w kształcie litery L znajduje się pokój dla personelu oraz pełna łazienka, które mogą być użyte do powiększenia kuchni jadalnej, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Wybudowany w 1923 roku i przekształcony w spółdzielnię w 1957 roku, Colonial Mews to uznany, przedwojenny budynek przy pięknej, zacienionej ulicy, idealnie położony przy 63. ulicy pomiędzy Park Avenue a Lexington Avenue. Jesteś w bliskiej odległości od Midtown, Central Parku, komunikacji miejskiej oraz najlepszych sklepów, restauracji, szkół i instytucji kulturalnych w okolicy. Budynek ma nową windę, niedawno odnowione lobby oraz oferuje menedżera dla mieszkańców i dozorcy na pełen etat. Jest atrakcyjny ogród na dachu, pralnia w piwnicy oraz miejsce do przechowywania, które handluje z mieszkaniem. Pied-a-terres i zwierzęta są dozwolone za zgodą zarządu. Pralka/suszarka są dozwolone w mieszkaniu. Podatek od przewrotu wynosi 2% i jest płacony przez kupującego. Dozwolone jest finansowanie do 70%. Budynek ma bieżącą opłatę w wysokości 266,22 USD miesięcznie obowiązującą do lutego 2026 roku.

Wyjątkowa wartość.

PLEASE NOTE THE FIRST YEAR'S MAINTENANCE IS INCLUDED WITH THE SALE.

Welcome to this sunny, south-facing pre-war Classic 6-room apartment in well-maintained estate condition. A gracious foyer leads to the warm and inviting living room with a working wood-burning fireplace, high beamed ceilings, and stunning hardwood floors. Handsome folding French doors open to the den/second bedroom complete with built-in bookshelves and a full bathroom off the bedroom hallway. The well-proportioned primary bedroom also faces south with ample closets and an ensuite bathroom. The large formal dining room is truly elegant and perfect for entertaining. Off the L-shaped kitchen is a staff room and full bathroom which could be used to make a larger eat-in-kitchen if desired.

Built in 1923 and converted into a cooperative in 1957, Colonial Mews is an established, prewar building on a beautiful tree-lined block ideally located on 63rd Street between Park Avenue and Lexington Avenues. You are in close proximity to Midtown, Central Park, public transportation, and the neighborhood's finest shopping, restaurants, schools, and cultural institutions. The building has a new elevator, a newly renovated lobby and offers a resident manager and full-time doorman. There is an attractive rooftop garden, a basement laundry room, and a storage bin that trades with the apartment. Pied-a-terres and pets are allowed with board approval. W/D allowed in the apartment. 2% flip tax to be paid by the buyer. Up to 70% financing is now permitted. The building has an ongoing assessment of $266.22 per month running until February 2026.

An exceptional value.