12-miesięczny okres zwolnienia z opłat wspólnych na umowy podpisane do 31.03.25.

Natychmiastowe zamknięcie!

Prezentujemy Residence PHA, luksusowy i imponujący penthouse z 4 sypialniami i 4 łazienkami, z sufitami o wysokości 11 stóp oraz wspaniałym prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 1 160 stóp kwadratowych, wyposażonym w kuchnię na świeżym powietrzu. Ten pełen światła penthouse oferuje przestronną przestrzeń do przyjmowania gości z częściowym widokiem na rzekę Hudson i rozległym południowym widokiem na panoramę Manhattanu z sypialni.

Elegancka galeria wprowadzająca prowadzi do ogromnego i dramatycznego salonu/jadalni, który ma okna od podłogi do sufitu skierowane na północ z częściowym widokiem na rzekę, kominek gazowy wyłożony marmurem oraz sufity o wysokości 11 stóp, akcentowane eleganckim oświetleniem w zabudowie. Przestronna kuchnia z jadalnią, również z oknami od podłogi do sufitu na północ, jest wyposażona w niestandardowe włoskie szafki z litego białego dębu z widocznym połączeniem wręgów oraz pięknym intarsjowaniem, oświetleniem podszafkowym, osobną spiżarnią oraz blatem z kwarcytu brazylijskiego z marmurowym tylnym blatem. Urządzenia ze stali nierdzewnej obejmują piekarnik Wolf, piekarnik parowy, wentylowaną kuchenkę gazową z sześcioma palnikami i podwójnymi piekarnikami oraz grillem gazowym, lodówkę Sub-Zero, lodówkę na wino Sub-Zero na 102 butelki, dwa zmywarki Cove oraz głęboką zlew ze stali nierdzewnej z młynkiem. Wyspa z kwarcytu brazylijskiego z dodatkowym zlewem zapewnia dodatkową przestrzeń na blacie i miejsce do przechowywania.

Ogromny prywatny taras na dachu to spokojna oaza z widokiem na miasto i rzekę, a kuchnia na świeżym powietrzu jest wyposażona w dużego grilla Wolf i zlew do przygotowywania posiłków, idealna do organizowania przyjęć lub cieszenia się kameralną kolacją na świeżym powietrzu.

Korytarz sypialni, w którym znajduje się pralka/suszarka, oddziela część sypialnianą od przestrzeni do przyjmowania gości. Główna sypialnia ma okna od podłogi do sufitu z otwartymi południowymi widokami na miasto i rzekę, dużą garderobę oraz dwie dodatkowe, duże szafy, wraz z przestronną łazienką en-suite z pięcioma punktami sanitarnymi wyłożoną białym marmurem. Łazienka ma podłogi w jodełkę z ogrzewaniem podłogowym, umywalkę Kohler, armaturę Waterworks, wannę do kąpieli, szklaną kabinę prysznicową i zamkniętą toaletę z toaletą Toto Neorest. Dwie dodatkowe sypialnie mają otwarte południowe widoki i boczne widoki na rzekę oraz łazienki en-suite wyłożone marmurem. Po przeciwnej stronie mieszkania znajduje się czwarta sypialnia, która jest dobrze przystosowana do używania jako pokój dzienny lub biuro domowe, oraz czwarta łazienka.

Inne cechy tego wyróżniającego się domu to szafa na pralkę z wentylowaną pralką/suszarką LG, piękne 7,5 calowe europejskie podłogi z dębu, system HVAC z pompą ciepła sterowanym przez Nest z liniowymi dyfuzorami i dużą szafą do przechowywania.

250 West 96th Street to nowy luksusowy kondominium z niezwykłymi udogodnieniami, takimi jak 75-stopowa sól wodna basen pływacki, najwyższej jakości centrum fitness z pilatesem i jogą, boisko do squashu w standardzie z koszami, jadalnia, pokój zabaw dla dzieci, sala do ćwiczenia muzyki, klub dla nastolatków oraz ogromny zaaranżowany taras na dachu z kinem na świeżym powietrzu i osobnymi miejscami do grillowania. Położone między Riverside a Central Parkiem, to kondominium ma imponującą elewację z wapienia i okna z brązową ramą, a także oferuje mieszkania od jednej do pięciu sypialni. Architektoniczny projektant Thomas Juul-Hansen zinterpretował ikoniczne budynki Upper West Side, aby podkreślić światło i widoki przy elegancko zaprojektowanych wnętrzach.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od Sponsora. Numer pliku CD21-0266. To nie jest oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materiał reklamowy nie jest ofertą sprzedaży ani zaproszeniem do zakupu dla mieszkańców jakiejkolwiek jurysdykcji, w której nie zostały spełnione wymagania rejestracyjne. Równe możliwości mieszkaniowe. Obrazy są połączeniem fotografii i wizualizacji artystycznych. Wszystkie wymiary są przybliżone i podlegają normalnym odchyleniom i tolerancjom budowlanym. Powierzchnia przekracza użyteczną powierzchnię podłogi.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.