Oferowane po raz pierwszy, ten kompleks magazynowy od dziesięcioleci jest siedzibą rozwijającego się biznesu i jest teraz gotowy na to, by nowy właściciel mógł skorzystać z tej okazji! Położony tuż przy trasie 9/9A w sercu Westchester, z szybkim dostępem do mostu Mario Cuomo/Tappan Zee oraz trasy 684, zaledwie 40 minut od NYC, te budynki są dobrze usytuowane dla firm, które chcą się rozwijać lub przenieść na nowe rynki, oraz dla inwestorów szukających stabilnego, rosnącego przepływu gotówki. Są trzy magazyny Butler. #1 to ogrzewany, 7,500 stóp kwadratowych, 22 stopy od podłogi do belki, z mezzaninem do przechowywania Speedrack, dwiema rampami załadunkowymi i jednym wjazdem o wysokości 14 stóp. #2 ma 4,000 stóp kwadratowych, jest ogrzewany, z jedną rampą i jednym wjazdem. #3 ma 2,560 stóp kwadratowych z rampą załadunkową i wjazdem, połączony z #2. Oba są wynajęte, a jeden z nich ma nowy dach. Na koniec jest budynek biurowy o powierzchni 1,218 stóp kwadratowych z magazynem i panelami słonecznymi na nowszym dachu. To wszystko, plus komercyjny parking, obecnie wynajęty! Odwiedź nas, aby zobaczyć nowy dom dla Twojego biznesu lub fundament swojego portfela inwestycyjnego.

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC