Dostępna okazja! Z przyjemnością ogłaszamy, że prywatne piętro Loft 5-E, wybudowane około 1900 roku, ikonowy budynek Flatiron, JEST ZNOWU NA RYNKU! KOCHANI MIŁOŚNICY LOFTÓW, jeśli kochacie historię, ten ikoniczny loft o powierzchni około 2800SF/$1000pSF, ucieleśnia ponadczasowy charakter oryginalnej ery około 1900 roku. Położony na wysokim piętrze, loft #5E przy 22 East 18th Street, to jasna, elastyczna, pełna wdzięku przestrzeń, gotowa na to, byś mógł odcisnąć swój własny ślad. Winda otwiera się na szeroką przestrzeń, oferując obszerną, otwartą całą kondygnację z niezwykłym światłem i prywatnością. Przez ostatnie 50 lat, tylko dwóch artystów zajmowało tę przestrzeń z 'TLC'. Chociaż nie musisz być artystą dzisiaj, ten nienaruszony loft został pieczołowicie odrestaurowany. Winda otwiera się do loftu, odsłaniając wysokie na ponad 12 stóp sufity z oryginalnymi, zdobionymi, blaszanymi sufitami, podpieranymi przez pięć majestatycznych, srebrnych kolumn w stylu korynckim z żeliwa oraz oryginalne podłogi z jasnego klonowego drewna. Ekspozycje północną i południową flankują 40-stopowe ściany okienne, łącznie z 10 masywnymi oknami. Przestrzeń przypomina 'galerię sztuki', a jednocześnie jest ciepła i przytulna, przesiąknięta historią starego i nowego Nowego Jorku. Ten zabytkowy loft został pierwotnie przekształcony z wysokiej klasy przestrzeni produkcyjnej towarów krawieckich na początku XX wieku i przekształcony w dwa duże sypialnie oraz dwie łazienki (więcej, jeśli chcesz). Obecnie jest otwarta kuchnia z wyspą, pralką i suszarką, pralnia, wnękowe biuro/domowe siłownię lub 3. sypialnia, dużo ukrytej przestrzeni do przechowywania oraz przestronny salon i jadalnia. Ponad 50 lat temu, przekształcona główna sypialnia z dużą łazienką została podniesiona na 4-stopowej platformie. Dlaczego? Wiele artystów w tamtym czasie przechowywało swoje obrazy itp. pod tak utworzoną przestrzenią podłogową. Dobra wiadomość! Została usunięta przez obecnego właściciela. Usunięta platforma w głównej sypialni jest teraz wygodnie na jednym poziomie. Instalacja hydrauliczna w łazience jest również zgodna z przepisami i gotowa do ulepszenia i zaprojektowania przez nowego właściciela. Może być zainstalowany system centralnej klimatyzacji. Oto okazja, aby naprawdę stworzyć swoją własną wizję. Przynieś swoją wyobraźnię wraz z ulubionym architektem, wykonawcą i/lub projektantem.

Wspólnota nosi nazwę 18 East 18th Street Tenants Corp, z dwoma oddzielnymi holami: #22 (na wschód) i #18 (na zachód) na 18. ulicy. Jest 6 pięter z 10 loftami. Oba mają własny dostęp do lobby z systemem monitoringu wideo oraz zamykaną windą. Wspólnota już poczyniła ulepszenia i zakończy rekonstrukcję na zewnątrz na wiosnę, w tym przyszły wspólny ogród na dachu. Potencjalni nabywcy są zobowiązani do złożenia wstępnego zestawienia finansowego REBNY do zarządu przed złożeniem wniosku o sprzedaż. To rzeczywiście oszczędza czas. Sprzedający ponosi odpowiedzialność za podatek od odsprzedaży. Zwierzęta są dozwolone, w tym psy do 100 funtów.

Ten spółdzielczy loft z około 1900 roku znajduje się w znanej, historycznej dzielnicy otoczonej ukrytymi skarbami, takimi jak Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, księgarnia Rizzoli znajdująca się w The Saint James C.1836, Eataly zlokalizowane przy 200 Fifth Avenue C.1839, dom rodzinny Theodore'a Roosevelta przy 28 East 20th Street C.1858 oraz ikoniczny budynek Flatiron C.1902. Obszar cieszy się popularnością w zakresie zakupów i designu. Nie zapominaj o wspaniałym otwartym targu Farmers Market w Union Square, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, zbyt wielu wspaniałych restauracji i nocnego życia, aby wymienić je tutaj, plus wygodny transport metrem #5, #4, #6, N, R i inne. Stań się częścią historii Nowego Jorku, z tym niesamowitym, elastycznym loftem #5-E na prywatnym piętrze. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
KOCHAJ TO, GDZIE ŻYJESZ.

Opportunity Available! We are pleased to announce that the private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron building, is BACK ON THE MARKET! LOFT LOVERS, if you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with 'TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an 'art gallery' and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.