Okazja dla nabywcy. Prywatna kondygnacja Loft 5-E, wybudowana około 1900 roku, z wyjątkowym współdzielonym mieszkaniem w dzielnicy Flatiron. Jeśli kochasz historię, ten ikoniczny loft o powierzchni około 2800 stóp kwadratowych (963 dolary za stopę) odzwierciedla ponadczasowy charakter epoki z początku XX wieku. Stwórz swój własny projekt. Loft nr 5E, usytuowany na wysokim piętrze przy 22 East 18th Street, to prawdziwy skarb dla miłośników loftów. Loft nr 5E, znajdujący się na wysokim piętrze, to jasna, elastyczna przestrzeń, gotowa na to, abyś odcisnął w niej swoje własne dziedzictwo. Winda otwiera się na szeroką, rozległą przestrzeń z dużym, otwartym metrażem i niezwykłym światłem oraz prywatnością. W ciągu ostatnich 50 lat, tylko dwóch artystycznych mieszkańców zajmowało tę przestrzeń z "troską". Chociaż nie musisz być artystą today, ten nieskazitelny loft był starannie pielęgnowany. Winda otwiera się do loftu, odsłaniając imponujące sufity o wysokości ponad 12 stóp ze oryginalnymi, ozdobnymi sufitami z blachy, opartymi na pięciu majestatycznych, srebrnych kolumnach korynckich z odlewanego żeliwa oraz oryginalnych podłogach z jasnego klonu. Zarówno północne, jak i południowe ekspozycje są flankowane 40-stopowymi ścianami okien, które tworzą w sumie 10 ogromnych okien. Przestrzeń przypomina "galerię sztuki", jednocześnie jest ciepła i zapraszająca, nasiąknięta starą i nową historią Nowego Jorku. Ten historyczny loft został pierwotnie przekształcony z wysokiej klasy przestrzeni produkcyjnej zakładu pasmanteryjnego na początku lat 1900-nych i przekształcony w dwa duże pokoje i dwie łazienki (więcej, jeśli chcesz). Obecnie znajduje się tam otwarta kuchnia z wyspą, pralką i suszarką, obszarem pralni, oknem w alcowie, które może być biurem domowym/siłownią lub trzecią sypialnią, wiele ukrytej przestrzeni do przechowywania oraz przestronny salon i jadalnia. Ponad 50 lat temu, przekształcona główna sypialnia z dużą łazienką została podniesiona na 4-stopowej platformie. Dlaczego? Wiele artystów w tamtym czasie przechowywało swoje obrazy itp. pod taką wykonaną przestrzenią podłogową. Dobre wieści! Została usunięta przez obecnego właściciela. Usunięta platforma w głównej sypialni jest teraz wygodnie na jednym poziomie. Instalacja hydrauliczna łazienki również jest zgodna z przepisami i gotowa do wykorzystania przez nowego właściciela w celu ulepszenia i zaprojektowania. Obecnie zabytek przechodzi ekscytującą renowację przedniej elewacji z unikalnymi dwiema kolumnami korynckimi flanking każdą z 5 ogromnych okien (to 10 kolumn zewnętrznych!). Klimatyzacja jest dozwolona. To prawdziwa okazja, aby stworzyć swoją własną wizję. Weź ze sobą wyobraźnię oraz swojego ulubionego architekta, wykonawcę lub projektanta.

Współdzielnia znana jest jako 18 East 18th Street Tenants Corp z dwoma oddzielnymi lobby: #22 (na wschód) i #18 (na zachód) przy 18th Street. Jest 6 pięter z 10 loftami. Oba mają własne wejście do lobby z systemem monitoringu wideo oraz wywołania kluczowego. Współdzielnia już dokonała ulepszeń i kończy renowację zewnętrzną, w tym przyszły wspólny ogród na dachu.

Potencjalni nabywcy są zobowiązani do złożenia wstępnego oświadczenia finansowego REBNY do zarządu przed złożeniem wniosku o sprzedaż. To rzeczywiście oszczędza czas. Sprzedający jest odpowiedzialny za podatek od przewrotu. Zwierzęta są dozwolone, w tym psy do 100 funtów.

Ta współdzielnia z około 1900 roku znajduje się w dobrze znanej, historycznej dzielnicy otoczonej ukrytymi skarbami, takimi jak Madison Square Park z 1847 roku, Union Square Park z 1839 roku, księgarnia Rizzoli znajdująca się w The Saint James z 1836 roku, Eataly znajdujące się przy 200 Fifth Avenue z 1839 roku, dom urodzenia Theodore'a Roosevelta przy 28 East 20th Street z 1858 roku oraz ikoniczny Flatiron Building z 1902 roku. Obszar jest popularny wśród zakupów i designu. Nie zapomnij o wspaniałym, otwartym rynku rolniczym Union Square, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, zbyt wiele fantastycznych restauracji i życia nocnego, aby je tu wymienić, a także wygodnym transporcie metra linii #5, #4, #6, N, R i więcej. Stań się częścią historii Nowego Jorku z tym niesamowitym, elastycznym loftem nr 5.

Buyer's Opportunity.  Private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron co-operative.  If you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$963pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your own design.  Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a for Loft Lovers.  Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy.   The elevator opens into a wide, expansive space with a generous open full-floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with "TLC'.  While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly cared for. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors.  Both the North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows.  The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like).  Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner.  The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design.  Currently, the landmark is undergoing an exciting restoration of the front facade with unique 2 Corinthian columns flanking each of the 5 enormous windows (that's 10 exterior Columns!).  Central Air Conditioning is permitted. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts.  Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration, including a future common roof garden. 

Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5