Możliwość inwestycyjna/budowlana w jednej z nielicznych nadmorskich miejscowości, które nie zostały przesadnie rozwinięte ani nie są poza zasięgiem finansowym. Rockaway Beach jest częścią dzielnicy Queens i korzysta z niższych podatków od nieruchomości, które oferuje miasto. Obszar ten od pokoleń jest miejscem wypoczynkowym, ale dopiero niedawno zaczął zyskiwać na popularności jako obszar inwestycyjny dla deweloperów. Luksusowe wynajmy i apartamenty powstają tutaj, a promenada i plaża zostały zmodernizowane, aby konkurować z każdą nadmorską miejscowością na Long Island. Ta płaska działka znajduje się w odległości jednego bloku od promenady i plaży. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego ma status R4 z wskaźnikiem FAR wynoszącym 0,75. Istniejące zagospodarowanie powinno pozwolić na budowę dwóch domów dwurodzinnych na tej narożnej działce. Przy odpowiednim wykorzystaniu tarasów i być może dachu, możliwe są widoki na wodę.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC