Gotowe do użytku 24-jednostkowe nieruchomości inwestycyjne w Canarsie, Brooklyn

Wyjątkowa okazja w sercu Canarsie, Brooklyn — ten dobrze utrzymany, 24-jednostkowy budynek z cegły składa się wyłącznie z mieszkań z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, idealnych dla stałego popytu na wynajem. Najemcy płacą za wszystkie media poza wodą, z systemami całkowicie elektrycznymi, co eliminuje potrzebę gazu, konserwacji pieca czy pomieszczenia na odpady.

Budynek zawiera:

Mieszkanie prawnego zarządcy
Biuro pomocnicze w piwnicy z pół łazienką
Dodatkowe pomieszczenia do przechowywania
Brak windy = niższe koszty utrzymania
Ulga podatkowa 421A obowiązuje
Niskie koszty operacyjne
Z NOI wynoszącym 649 000 USD i Netto stopy kapitalizacji 5,6%, to doskonały wybór dla inwestorów długoterminowych lub wymiany 1031. Stabilny dochód, minimalne wydatki ogólne i efektywne systemy budowlane sprawiają, że jest to prawdziwy gotowy do użycia atut w jednym z stabilnie rosnących sąsiedztw Brooklynu.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 5.6%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC