W momencie zamknięcia, Sprzedawca opłaci koszty utrzymania HOA za kupującego na cały rok (wartość około 17 424 USD) + pokryje koszty zamknięcia kupującego do 10 000 USD + da 20 000 USD kredytu na renowacje (łączna wartość do 47 424 USD). Witaj w osiedlu zamkniętym w Fordham Hill Oval. Pożądana społeczność mieszkaniowa z całodobową ochroną. HOA, które wynosi 1 452 USD, obejmuje gaz, prąd, podstawowy kabel, ubezpieczenie, podatki, utrzymanie terenów. Koszty utrzymania są odliczane od podatku w wysokości 45% rocznie. Przestronne dwa pokoje, jedna i pół łazienki z niesamowitymi widokami. Ten jasny, wypełniony naturalnym światłem apartament oferuje przestronny salon, jadalnię oraz kuchnię w stylu galley z drewnianymi podłogami na całej powierzchni. Niezwykle zadbane trawniki i przyjazne wspólne przestrzenie. Na miejscu pralka, pokój społeczny i plac zabaw dla dzieci to duże atuty. Parking dostępny po drugiej stronie ulicy za zniżoną opłatą miesięczną. Fordham Hill Oval jest dogodnie zlokalizowane blisko ekspresowej drogi Deegan I87, linii metra 1/4/9, Metro North, Uniwersytetu Fordham, sklepów, szkół i znajduje się zaledwie kilka minut od Manhattanu.

At the time of closing, Seller will pay HOA Maintenance for buyer for 1 full year ($17,424 approximately value) + pay buyer's closing costs upto 10k + give 20k credit for renovations (Total value upto $47,424). Welcome to the Gated Community living at Fordham Hill Oval. Sought after residential community with 24 hour security. HOA, which is $1,452, includes gas, electric, basic cable, insurance, taxes, maintenance of the grounds. Maintenance is 45% tax deductible per year. Spacious two bedrooms, one and half bath with amazing views. This bright and natural light filled unit offers a spacious living room, dining, galley style kitchen with hardwood floors throughout. Impeccably manicured lawns and welcoming common spaces. On site laundry, community room and kids playground are big pluses. Parking available across the street for a discounted monthly fee. Fordham Hill Oval is conveniently located near Deegan I87 Expressway, 1/4/9 Subway lines, Metro North, Fordham University, shopping, schools and is minutes away from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC