Odblokuj wiele strumieni dochodów dzięki temu unikalnemu obiektowi o mieszanym przeznaczeniu w jednym z najbardziej dynamicznych korytarzy Doliny Hudsona. Idealnie usytuowany w pobliżu Gardiner i New Paltz, ta nieruchomość generująca dochód oferuje sklep o powierzchni 1,400 stóp kwadratowych—obecnie mieści sklep z antykami—z dodatkowym pomieszczeniem o powierzchni 636 stóp kwadratowych, idealnym do rozszerzenia działalności lub stworzenia drugiej przestrzeni handlowej, studia lub biura.

Nad i za przestrzenią handlową znajdują się trzy dobrze utrzymane mieszkania z jedną sypialnią—dwie przestronne jednostki o powierzchni około 1,000 stóp kwadratowych i jedna o powierzchni 504 stóp kwadratowych—generujące regularny dochód z wynajmu od pierwszego dnia.

Ale prawdziwą wartością dodaną? Były kościół obok—teraz ogromny magazyn o powierzchni 3,807 stóp kwadratowych—oferujący nieograniczone możliwości kreatywnej przebudowy.

Otoczony naturalnymi atrakcjami Ridge Shawangunk, Parkiem Stanowym Minnewaska i Rezerwatem Mohonk, a także w bliskiej odległości od SUNY New Paltz, ta lokalizacja wspiera silny popyt na wynajem i długoterminowy wzrost wartości.

Czy to chcesz rozszerzyć swoje portfolio, generować dochód pasywny, czy skorzystać z rosnącego rynku turystyki i mieszkań w regionie, ta nieruchomość spełnia wszystkie wymagania. Strefowany dla elastyczności. Przygotowany na wzrost. Gotowy dla odpowiedniego inwestora.

Unlock multiple revenue streams with this unique mixed-use asset in one of the Hudson Valley’s most dynamic corridors. Perfectly positioned near Gardiner and New Paltz, this income-producing property features a 1,400 sq. ft. storefront—currently home to an antique shop—with an additional 636 sq. ft. bonus room, ideal for expanding operations or creating a second retail space, studio, or office.

Above and behind the retail space are three well-maintained 1-bedroom apartments—two spacious units at approx. 1,000 sq. ft. and one at 504 sq. ft.—providing consistent rental income from day one.

But the real value-add? A former church next door—now a massive 3,807 sq. ft. warehouse—offering limitless potential for creative redevelopment.

Surrounded by the natural attractions of the Shawangunk Ridge, Minnewaska State Park, and Mohonk Preserve, plus proximity to SUNY New Paltz, the location supports strong rental demand and long-term appreciation.

Whether you’re looking to expand your portfolio, generate passive income, or tap into the region’s growing tourism and residential markets, this property checks every box. Zoned for flexibility. Poised for growth. Ready for the right investor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC