Idealnie usytuowane w sercu historycznej dzielnicy Cast Iron, to jedyne w swoim rodzaju, klasyczne poddasze SoHo zostało w pełni odnowione do wymagającego standardu, co skutkuje znakomitym mieszkaniem "do zamieszkania". Oferując dwie przestronne sypialnie, dwie pełne łazienki oraz biuro domowe, poddasze zachowało wiele autentycznych detali architektonicznych, w tym odkryte ceglane ściany, odrestaurowany metalowy sufit oraz oversized sklepione okna, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem przez cały dzień.

Otwarte, przestronnee i ciche, południowe, wypełnione światłem miejsce jest idealnym miejscem na przyjęcia, z dużym, otwartym salonem i jadalnią bezproblemowo przechodzącymi do serca domu - kuchni dla szefa kuchni, z marmurowymi blatem i wyspą, najwyższej jakości urządzeniami, w tym piekarnikiem i kuchnią Wolf, lodówką Sub-Zero oraz lodówką na wino, zlewozmywakiem wiejskim oraz obfitością spersonalizowanej przestrzeni do przechowywania i spiżarni.

Przechodząc do prywatnych części domu, poddasze oferuje cichą i spokojną główną sypialnię, z przestronną toaletką i szafą oraz łazienką z pięcioma elementami, w tym podwójną toaletką, oddzielnym prysznicem i wanną. Jest również druga dobrze proporcjonalna sypialnia, druga pełna łazienka oraz biuro domowe, które obecnie jest przekształcone w pokój dziecięcy.

Poddasze cieszy się nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak w pełni zcentralizowany system HVAC, zintegrowany system oświetlenia i dźwięku oraz pralka/suszarka pełnowymiarowa wentylowana w dedykowanym pomieszczeniu do prania.

456-58 Broome St to butikowa spółdzielnia mieszkalna składająca się z ośmiu mieszkań, złożona z dwóch budynków, z których każdy ma cztery pełnowymiarowe mieszkalne poddasza z bezpośrednim dostępem do kluczy-wyłącznika. Spółdzielnia posiada przestrzeń komercyjną w budynku, która generuje dochody pomagające w pokryciu miesięcznych kosztów utrzymania. Jest również dozorca w niepełnym wymiarze godzin.

Sprzedawca płaci 1% podatku przy sprzedaży.

Perfectly positioned in the heart of the historic Cast Iron District, this one of a kind, classic SoHo loft has been fully renovated to a discerning standard, resulting in an exquisite “turn-key” home. Featuring two gracious bedrooms, two full baths, plus a home office, the loft has preserved many of its authentic architectural details including exposed brick walls, restored tin ceiling and oversized arched windows that inundate the space with natural light all day.

Open, airy, and quiet, the south-facing, light-filled space is the perfect place to entertain, with a large, open-plan living and dining area seamlessly transitioning to the heart of the home - the chef's kitchen, with marble countertops and island, top-of-the-line appliances including a Wolf oven and range, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, farmhouse sink, and an abundance of custom storage and pantry space.

Moving towards the private spaces of the home, the loft features a pin-drop quiet and serene primary suite, with a gracious vanity and closet area and five-fixture bath, featuring double vanity, separate shower and soaking tub. There is a second well-proportioned bedroom, second full bath, as well as a home office that is currently configured as a nursery.

The loft enjoys modern conveniences such as a fully centralized HVAC system, integrated lighting and sound system, and a full-size vented washer/dryer in a dedicated laundry area.

456-58 Broome St is an eight-apartment boutique cooperative comprised of two buildings, each with four full floor residential loft homes with direct key-locked elevator access. The cooperative owns the building’s commercial space that generates income to help offset the monthly maintenance. There is also a part-time superintendent.

There is a 1% flip tax paid by seller.