RZADKA OKAZJA, ABY POSIADAĆ unikalną, wielorodzinną nieruchomość komercyjno-mieszkaniową w pięknym Montauk! Nieruchomość składa się z 5 domeków, głównego domu z dwoma oddzielnymi apartamentami, a także dwóch budynków gospodarczych, wszystko usytuowane na działce o powierzchni 1 akra. Niskie podatki! Dodatkowo, graniczy z rezerwatem przyrody Lee E. Koppelman, gdzie można cieszyć się 777 akrami nietkniętego lasu oraz ukrytym stawem, dostępnym szlakami. Znajduje się także tuż przy drodze od Fort Pond Bay i parku hrabstwa Edward Vincent Ecker, Sr., który oferuje pomost wędkarski, plażę odpowiednią do wodowania kajaków i canoe, a także łatwy dostęp do rozległych szlaków w Hither Woods Preserve. Lokalizacja znajduje się w niedużej odległości od światowej sławy plaż oceanu w Montauk; idealnych do surfingu, pływania i wędkowania, a także tętniącego życiem centrum miasta Montauk, z licznymi restauracjami, sklepami i swobodną atmosferą plażową. 5 domków emanuje staroświeckim urokiem i atrakcyjnością czasów dawnego Montauk, a także jego preemineną jako "Stolicy Wędkowania Surfingowego na Świecie", będąc największym portem wędkarskim w stanie Nowy Jork. Ich istniejący, niezgodny status, a także mieszana strefa użytkowania komercyjnego nieruchomości, umożliwiają szeroki wachlarz możliwości. Użyj swojej wyobraźni przy tej nieruchomości, czy to jako instrument inwestycyjny, czy przekształcone według własnych potrzeb. Niektóre potencjalne zastosowania mogą obejmować mieszkania dla pracowników lub kompleks rodzinny. Cokolwiek wybierzesz, Montauk jest bardzo poszukiwaną, premierową destynacją, a ta oferta nie będzie długo dostępna!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC