Rzadka okazja dla właścicieli obiektów społecznych/biur medycznych, aby kupić tę wyjątkowo przestronną jednostkę w doskonałej lokalizacji! 1864 stóp kwadratowych na parterze (pierwsze piętro) nowoczesnego budynku mieszkalnego w sercu Sheepshead Bay. Obecnie wykorzystywana jako dobrze ugruntowane biuro OB/GYN. Elastyczny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie do wszelkich potrzeb. Jednostka obecnie oferuje 7 przestronnych pokoi, w tym piękne, przyjazne i zachęcające biuro recepcyjne z łazienką oraz sąsiednim pokojem spotkań dla lekarzy, 3 przestronne gabinety do badań z układanym na zamówienie wyposażeniem i krzesłami, extra duża kuchnia z drewnianymi szafkami, mikrofalówką i lodówką, pomieszczenie do przechowywania, 2. łazienka, pokój komputerowy dla personelu itd... Nowoczesny obiekt jest zaprojektowany z myślą o wsparciu zaawansowanego sprzętu medycznego. Wysokie sufity i szerokie korytarze ułatwiają ruch pacjentów i personelu. Liczne okna sprawiają, że jednostka jest nasłoneczniona przez cały dzień. Zlokalizowana w pierwszorzędnej okolicy o wysokiej widoczności i łatwym dostępie. Blisko komunikacji publicznej, głównych dróg i innych udogodnień. Zbudowana zgodnie z wszystkimi regulacjami i standardami medycznymi. Do funkcji należą odpowiednie systemy wentylacji, środki kontroli higieny oraz udogodnienia dostępu. 4 przypisane miejsca parkingowe z tyłu. Pomieszczenie do przechowywania. Ulga podatkowa nadal obowiązuje! Super niska miesięczna opłata eksploatacyjna! Spiesz się!

Rare opportunity for community facility/ medical office owners to buy this extra spacious unit in Prime location ! 1864 sq ft on ground level ( first floor) of a modern condominium in the heart of Sheepshead Bay. Currently used as well established OB/GYN office. Flexible floor plan allowing for customization to meet any needs. The unit currently offers 7 spacious rooms including beautiful, friendly and inviting front desk with bathroom and adjacent Dr's meeting room, 3 spacious exam rooms with custom built furniture and chairs, extra large kitchen with wooden cabinets, microwave and refrigerator, storage room , 2nd bathroom, computer room for staff, etc... State-of-the-art facility is designed to support advanced medical equipment. High ceilings and wide hallways for easy patient and staff movement. Multiple windows makes the unit feel sunlit throughout the day. Situated in a prime area with high visibility and easy access. Close to public transportation, major highways, and other amenities. Built to comply with all medical regulations and standards. Features include proper ventilation systems, hygiene control measures, and accessibility features. 4 deeded parking spots in the back. Storage unit. Tax abatement is still in effect! Super low monthly maintenance fee! Hurry! © 2025 OneKey™ MLS, LLC