TROFEUM NA SZCZYCIE

Usytuowany ponad 500 stóp nad linią horyzontu Manhattanu na najwyższym piętrze mieszkalnym The Ritz-Carlton NoMad, ten oszałamiający apartament z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami oferuje rozległe, niczym niezakłócone widoki - od Empire State Building aż po One World Trade Center, Statuy Wolności i dalej.

Dostarczony w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, Penthouse 43A stanowi rzadką okazję jako luksusowy pied-à-terre lub inwestycję przynoszącą dochód. Właściciele, ich rodziny i goście mogą korzystać z rezydencji przez maksymalnie 120 nocy w roku, podczas gdy profesjonalnie zarządzany program wynajmu The Ritz-Carlton oferuje bezproblemowe opcje wynajmu nocnego, tygodniowego lub miesięcznego, gdy nie jest używana. Na podstawie zysku netto w IV kwartale 2024 roku, projekcja rocznego potencjału dla właściciela może wynosić około 1 000 000 dolarów.

Zaplanowane z myślą o wyrafinowaniu i komforcie, rezydencja charakteryzuje się sufitami na wysokości 10 stóp, rozległymi oknami oraz zintegrowanymi systemami oświetlenia, dźwięku i klimatu. W całym mieszkaniu położono niestandardowe podłogi z białego dębu i wykończenia stolarskie. Kuchnia Poliform jest wyposażona w szlifowane blaty z kwarcytu i wyspę, mosiężne szafki ze szkła, oraz pełną gamę urządzeń Miele - w tym piekarniki parowe i konwekcyjne o podwójnej prędkości, płytę indukcyjną oraz przechowywanie wina w strefach podwójnych - co czyni ją idealnym miejscem do rozrywki lub relaksu w stylu.

Układ inteligentnie oddziela główną sypialnię od pokoju gościnnego poprzez przestronny korytarz, umożliwiając dwa niezależne doświadczenia mieszkalne. Zarówno główna, jak i dodatkowa łazienka emanują luksusem rodem z spa z marmuru Bardiglio Nuvolato, wannami Duravit, armaturą Dornbracht i niestandardowymi umywalkami z Terrazzo. Dodatkowe cechy to osobna toaleta, pralka i suszarka Miele, sterowanie oświetleniem i zasłonami Lutron oraz prywatna szafa właściciela.

Zaprojektowany przez światowej sławy architekta Rafaela Violy, ten wyjątkowy dom dopełnia legendarna obsługa i światowej klasy udogodnienia The Ritz-Carlton. Ciesz się posiłkami u szefa kuchni z gwiazdką Michelin, José Andrésa, w Zaytinya i The Bazaar, usługą gastronomiczną w rezydencji oraz ekskluzywnym barem na dachu, Nubeluz.

Mieszkańcy mają również dostęp do całodobowej obsługi konsjerża oraz personelu, salonu Ritz-Carlton Club Lounge na 36. piętrze, dedykowanego piętra wellness z Signature Spa, uniwersalnych przestrzeni eventowych (niektóre z wysokimi na 17 stóp sufitami), usług biznesowych oraz tarasu na świeżym powietrzu o powierzchni 3500 stóp kwadratowych z widokiem na historyczną dzielnicę NoMad.

Idealnie położona tuż na północ od Madison Square Park w tętniącej życiem dzielnicy NoMad, ta rezydencja znajduje się w sercu jednej z najbardziej dynamicznych kulinarnych destynacji Nowego Jorku - od Eataly, przez Targ Rolników na Union Square, po więcej restauracji z gwiazdkami Michelin niż gdziekolwiek indziej w centrum.

Rezydencje The Ritz-Carlton, Nowy Jork, NoMad nie są własnością, dewelopowane ani sprzedawane przez The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. lub jej spółki zależne (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC korzysta z znaków towarowych Ritz-Carlton na podstawie licencji od The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Brak podatku od nieruchomości mansion, koszty zamknięcia komercyjnego.

THE TROPHY ON TOP

Perched over 500 feet above Manhattan's skyline on the highest residential floor of The Ritz-Carlton NoMad, this stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner penthouse offers sweeping, unobstructed views-from the Empire State Building all the way down to One World Trade Center, the Statue of Liberty, and beyond.

Delivered fully furnished and move-in ready, Penthouse 43A presents a rare opportunity as a luxury pied- -terre or an income-producing investment. Owners, their families, and guests may enjoy the residence for up to 120 nights per year, while The Ritz-Carlton's expertly managed Rental Program offers seamless nightly, weekly, or monthly leasing options when not in use. Based off Q4 2024 net profits, projected annual potential to owner could reach approximately $1,000,000.

Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features 10-foot ceilings, expansive picture windows, and integrated lighting, sound, and climate systems. Custom white oak flooring and millwork run throughout. The Poliform kitchen is equipped with honed Quartzite countertops and island, bronzed glass cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including dual-speed steam and convection ovens, an induction cooktop, and dual-zone wine storage-making it ideal for entertaining or relaxing in style.

The layout smartly separates the primary bedroom suite from the guest bedroom via a gracious gallery hall, allowing for two independent living experiences. Both the primary and secondary bathrooms exude spa-like luxury with Bardiglio Nuvolato marble, Duravit soaking tubs, Dornbracht fixtures, and custom-carved Terrazzo double sinks. Additional features include a separate powder room, Miele washer and dryer, Lutron lighting and drapery controls, and a private owner's closet.

Designed by world-renowned architect Rafael Vi oly, this exceptional home is complemented by The Ritz-Carlton's legendary service and world-class amenities. Enjoy dining from Michelin-starred Chef Jos Andr s at Zaytinya and The Bazaar, in-residence dining, and the exclusive rooftop bar, Nubeluz.

Residents also have access to 24/7 concierge and staff, the 36th-floor Ritz-Carlton Club Lounge, a dedicated wellness floor with the Signature Spa, versatile event spaces (some with soaring 17-foot ceilings), business services, and a 3,500-square-foot outdoor terrace with views over the historic NoMad district.

Ideally located just north of Madison Square Park in the vibrant NoMad neighborhood, this residence sits in the heart of one of New York's most dynamic culinary destinations- from Eataly, the Union Square Farmers Market, and more Michelin-starred restaurants than anywhere else downtown.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

No Mansion Tax, Commercial Closing Costs.