Niezwykła okazja, aby stać się właścicielem tego ikonicznego budynku biurowego klasy A w Montgomery. +/- 20 000 stóp kwadratowych wyjątkowo dobrze utrzymanej przestrzeni jest teraz dostępnych na sprzedaż. 2 istniejących najemców zapewniają znaczny dochód, a całe pierwsze piętro będzie dostępne dla Twojej firmy. Wysoki profil i duża widoczność w samym sercu hrabstwa Orange. Doskonała lokalizacja zaledwie 1 milę od zjazdu 28 na autostradzie I-84. Zarówno Middletown, jak i Newburgh są oddalone o zaledwie 9 mil, co zapewnia dodatkowy dostęp przez I-87 i I-86. 2-piętrowy budynek z wyjściem na poziom gruntu na obu poziomach oraz bliskimi, obfitującymi i zmodernizowanymi parkingami na każdym poziomie. Atrakcyjny budynek o estetycznych liniach i dużych oknach w tym korporacyjnym kampusie na 6 akrach. Jest również sąsiaduje z siedzibą Walden Savings Bank. Ostatnie ulepszenia kapitałowe obejmują nowe chodniki i modernizację windy. Możliwość częściowej sprzedaży/zwrócenia wynajmu z aktualnym właścicielem nieruchomości.

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC