Możliwość zakupu szpitala weterynaryjnego – Doskonały układ z istniejącą infrastrukturą

Zrealizuj swoją wizję dzięki tej wyjątkowej nieruchomości szpitala weterynaryjnego znajdującej się w rozwijającym się rejonie DB (Downtown Business) w Mount Vernon. Idealna dla nowej praktyki lub rozszerzenia istniejącej, ta placówka oferuje solidne podstawy z niezbędną infrastrukturą już w miejscu – oszczędzając cenny czas i obniżając koszty uruchomienia. Układ obejmuje przyjazne recepcję i poczekalnię, wygodną toaletę, dedykowaną salę operacyjną gotową do modernizacji, kilka boksów odpowiednich do opieki nad pacjentami lub usług groomerskich oraz ogrodzony obszar na zewnątrz z możliwością rozbudowy. Z dostępem do garażu Propark oraz istniejącymi systemami hydraulicznymi i elektrycznymi na całym obiekcie, ta nieruchomość jest gotowa do przekształcenia.

Choć obiekt wymaga aktualizacji, jego cena odzwierciedla jego stan – stanowi to rzadką szansę na spersonalizowanie i stworzenie własnej kliniki weterynaryjnej bez konieczności rozpoczęcia od zera. Zlokalizowana w obszarze z planowaniem DB, nieruchomość pozwala na szeroki zakres dozwolonych zastosowań, w tym biura medyczne i dentystyczne, sklepy detaliczne, restauracje (z wyjątkiem drive-thru), punkty sprzedaży cannabisu i inne. Dodatkowe wykorzystania, takie jak przedszkola, biura rehabilitacyjne, wypożyczalnie samochodów i budynki mieszkalne wielorodzinne są dozwolone na mocy specjalnego zezwolenia, co oferuje dodatkową elastyczność i długoterminową wartość. Nie przegap tej konkurencyjnie wycenionej możliwości, aby założyć lub rozwijać swoją praktykę w dobrze usytuowanej przestrzeni komercyjnej. Umów się na wizytę już dziś, aby odkryć jej pełny potencjał.

Veterinary Hospital Opportunity – Prime Layout with Existing Infrastructure

Bring your vision to life with this exceptional veterinary hospital property located in Mount Vernon’s thriving DB (Downtown Business) District. Ideal for a new practice or the expansion of an existing one, this facility offers a solid foundation with essential infrastructure already in place—saving valuable time and reducing start-up costs. The layout features a welcoming reception and waiting area, a convenient powder room, a dedicated surgical suite ready for modernization, multiple kennels suitable for inpatient care or grooming services, and a fenced outdoor boarding area with room for expansion. With access to the Propark garage and existing plumbing and electrical systems throughout, this property is primed for transformation.

While the facility would benefit from updates, it is priced to reflect its condition—presenting a rare chance to customize and create a personalized veterinary clinic without starting from scratch. Located in the DB zoning district, the property allows for a wide range of permitted uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, rehab offices, car rentals, and multifamily dwellings are allowed with a special permit, offering added flexibility and long-term value. Don’t miss this competitively priced opportunity to establish or grow your practice in a well-positioned commercial space. Schedule a tour today to explore its full potential.. © 2025 OneKey™ MLS, LLC