Zaktualizowany Hi Ranch ma 10-letni dach, okna podwójne Andersen. Dwupoziomowy układ oferuje elastyczne wykorzystanie dla nowoczesnej, wielopokoleniowej rodziny z sypialnią i pełną łazienką na każdym poziomie. Zaktualizowany, czysty i przytulny, to twój następny dom. Oferuje wygodny salon, elegancką jadalnię, zaktualizowaną kuchnię z centralną wyspą, dużą przestrzeń dzienną, wet bar+, duży pokój rodzinny, 4 sypialnie i 2 łazienki – elastyczny układ tego domu jest idealny dla dużej rodziny lub wielopokoleniowego użytku, jeśli jest to pożądane. Ekonomiczne ogrzewanie gazowe i osobny podgrzewacz wody gazowej. Działka o powierzchni 90 x 125 w pełni zagospodarowana, z podziemnym nawodnieniem z przodu i z tyłu oraz bylinami kwitnącymi w całym sezonie wegetacyjnym. Tylni ogród ogrodzony ogrodzeniem winylowym z boczną bramą. Asfaltowy podjazd z obrzeżem z płytek Cambridge, alejkami, wejściem przednim, patiem. Tylni ogród zawiera basen I/G o głębokości 3-8 stóp, podgrzewany solarnie, z nową wyściółką wymienioną w 2024 roku. Nowsza pompa Heyward i pokrywa typu loop lock. Patia z płytek Cambridge oraz tarasy wielopoziomowe.

Podatek od nieruchomości w 2024/25 wynosi 11 558,44 dolarów - Podatki skutecznie zaskarżone i o tysiące dolarów niższe niż inne podobne domy (15-16 tys. dolarów) w okolicy, co może zaoszczędzić kupującemu ponad 300 dolarów miesięcznie, co miesiąc. Ubezpieczenie właścicieli domów wynosi około 175 dolarów miesięcznie. Gaz - 144 dolary miesięczne na zbilansowane fakturowanie – dom ma system gazowego ogrzewania wody z podziałem na 2 strefy z programowalnymi termostatami. Osobny podgrzewacz wody gazowej. Prąd - 229 dolarów miesięcznie na zbilansowane fakturowanie. Woda - około 25 dolarów miesięcznie, płatna kwartalnie. Ścieki 16 dolarów miesięcznie, płatne kwartalnie. Miesięczny koszt posiadania bez hipoteki wynosi około 1 552 dolarów. Dodaj 600 000 dolarów konwencjonalnej hipoteki 30-letniej przy 6,9%, 3 952 dolarów. Całkowity miesięczny koszt to około 5 504 dolarów. *Jeśli zajdzie taka potrzeba, i przy odpowiednich pozwoleniach od miasta Islip, pierwsze piętro może zostać przekształcone w jednostkę mieszkalną i wynajmowane za około 2 500 dolarów miesięcznie, co obniży miesięczny koszt posiadania do około 3 000 dolarów. Posiadanie tego jest tańsze niż wynajem.

This updated Hi Ranch has a 10 year old roof, Andersen double hung windows. Two level floorplan offers flexible use for the modern multi-generational family with a bedroom and full bathroom on each level. Updated, clean and welcoming this is your next home. Offering a comfortable living room, formal dining room, updated center island kitchen, large den, wet bar+, large family room, 4 bedrooms and 2 bathrooms this home’s flexible floor plan is perfect for large family or multi gen use if desired. Economical gas heat and separate gas hot water heater. 90 x 125 fully landscaped lot with front and rear underground irrigation and perennial plantings that bloom throughout the growing season. Rear yard enclosed by vinyl fencing with side gate. Asphalt driveway with Cambridge paver apron, walkways, front entry, patio. Rear yard contains a solar heated 3-8 foot deep I/G Pool with new liner replaced in 2024. Newer Heyward pump and loop lock type cover. Cambridge paver patio and multi level decks.

2024/25 Real Estate Tax $11,558.44 - Taxes successfully grieved and thousands of dollars lower than other similar houses ($15-16K) in the area can save buyer over $300 per month, every month. Homeowners insurance $175+/- per month. Gas - $144 month balanced billing – house has 2 zone gas hot water heating system with programmable thermostats. Separate gas hot water heater. Electric - $229 month balanced billing. Water - $25+/- per month paid quarterly. Sewer $16+/- per month paid quarterly. Monthly cost of ownership without mortgage $1,552 +/-. Add $600,000 conventional 30 year mortgage at 6.9% $3,952 +/-. Total monthly cost $5,504 +/- *If desired, and with proper permits from Town of Islip first level can be made an Accessory Dwelling Unit and rent for $2,500 +/- month bringing monthly ownership cost down to $3,000 +/- month. Owning this is less expensive than renting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC