Odkryj niezrównaną okazję, aby zrealizować swoją wizję w tej całkowicie wyremontowanej restauracji w sercu Tuxedo Park! Położona wzdłuż ruchliwej drogi Route 17, ta nieruchomość o wysokiej widoczności została starannie zaktualizowana, aby zapewnić gotową do użycia pustą przestrzeń, gotową na Twoją unikalną wizję. Każdy detal został dopracowany, w tym zupełnie nowa fasada, nowe wnętrze, dwa toalety zgodne z ADA, nowoczesny system HVAC, zaktualizowane systemy elektryczne, nowa podłoga, izolowane ściany i sufity. Dodatkowo dodano oszałamiający nowy taras z miejscami na zewnątrz, oferujący jeszcze więcej możliwości dla Twojego przedsięwzięcia. Jest także pełna piwnica na przechowywanie. Elastyczna strefa T-TC (Tuxedo-Town Center) pozwala na różnorodne zastosowania, w tym banki, bary i tawerny, biura profesjonalne, warsztaty rzemieślnicze lub studia, sklepy spożywcze, centra fitness, sklepy detaliczne oraz restauracje na miejscu lub na wynos. Z infrastrukturą dla komercyjnej wentylacji, usługi gastronomiczne stanowią najlepsze i najbardziej odpowiednie zastosowanie, ale przestrzeń oferuje nieograniczony potencjał do personalizacji. Kiedyś będąca domem dla kultowego baru, bogata historia tej nieruchomości i nowoczesne ulepszenia czynią ją idealną podstawą dla czegoś niezwykłego. Położona w malowniczym Tuxedo Park, ta lokalizacja jest łatwo dostępna, z obszernym parkingiem na terenie i bliskością do Harriman State Park oraz Bear Mountain, przyciągając zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Niezależnie od tego, czy chcesz na nowo wymyślić ukochaną lokalną restaurację, czy wprowadzić nowy koncept, ta w pełni wyremontowana przestrzeń ma wszystko, czego potrzebujesz, aby urzeczywistnić swoją wizję. Umów się na oglądanie już dziś i odkryj niekończący się potencjał, jaki ta niezwykła nieruchomość oferuje!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC