Doskonała inwestycja o mieszanym przeznaczeniu w Downtown College Point, oferująca dobrze utrzymany 3-piętrowy budynek (plus piwnica) z legalną dwurodziną rezydencją oraz lokalem użytkowym na poziomie ulicy. Wybudowany w 2010 roku, obiekt zawiera dwa przestronne 2-pokojowe mieszkania (po jednym na 2. i 3. piętrze), biuro/sklep na 1. piętrze idealny do użytku detalicznego lub profesjonalnego, dwa miejsca parkingowe oraz prywatne podwórko. Zlokalizowany przy 20th Ave, w pobliżu głównych sklepów jak Bank of America, Walgreens i Dunkin', ma wysoki ruch pieszych oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (linia #7 metra, autobusy Q20A/Q65). Z 11 latami pozostałych ulg podatkowych (obecne podatki: 6349 USD rocznie), odrębnymi licznikami mediów (4 elektryczne, 3 gazowe) oraz lokalizacją w głównym korytarzu handlowym, ta inwestycja typu „pod klucz” oferuje silny potencjał dochodowy i długoterminową wartość. Warto zobaczyć dla inwestorów lub użytkowników właścicielskich.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC