**Piękny podwójny duplex w Flatbush**

Witamy w tym zachwycającym domu dla dwóch rodzin, w pełni wolnostojącym, położonym w tętniącej życiem dzielnicy Flatbush, zaledwie kilka minut od Brooklyn College. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego luksusu i klasycznego uroku.

**Duplex właściciela:**
Wejdź do pięknie odnowionej jednostki właściciela, gdzie żaden szczegół nie został pominięty. Ciesz się komfortem przez cały rok dzięki nowoczesnym jednostkom HVAC. Sercem domu jest ogromna wyspa kuchenna, otoczona nowymi, wysokiej jakości urządzeniami, co czyni ją rajem dla kucharzy. Ta elegancka jednostka dysponuje 2 przestronnymi sypialniami i 2 pełnymi łazienkami. Poziom dolny oferuje dwa pokoje rekreacyjne, idealne na domową siłownię, biuro lub pokój multimedialny. Miłośnicy natury docenią werandę i patio z tyłu oraz zagospodarowany ogród z kamiennym tarasem – idealne miejsce do przyjmowania gości lub relaksu.

**Górny duplex do wynajęcia:**
Górny duplex to doskonała okazja do generowania dochodu po niedawnej renowacji. Dysponuje nowoczesną kuchnią wyposażoną w nowe urządzenia, 3 dużymi sypialniami oraz 2 pełnymi łazienkami, zapewniając komfortowe warunki życia dla najemców.

**Dodatkowe funkcje:**
- Całkowicie nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w całej nieruchomości.
- Wprowadzona instalacja pod 220 woltów do zasilania urządzeń kuchennych.
- 5-letni dach zapewnia spokój ducha.
- Nowe kotły gazowe Navien dostarczają efektywne ogrzewanie i ciepłą wodę.
- Niezależne liczniki gazu i energii elektrycznej dla każdej jednostki ułatwiają zarządzanie mediami.

**Lokalizacja:**
Położony w doskonałej lokalizacji, jesteś zaledwie kilka minut od stacji metra linii 2 lub 5 przy Newkirk Ave oraz linii B i Q, co zapewnia łatwy dostęp do Manhattanu i okolic. Ciesz się bliskością Junction, oferującego bogate możliwości zakupowe i gastronomiczne oraz restauracje, kawiarnie i targi rolne w Ditmas.

Ta nieruchomość to rzadki skarb, łączący lokalizację, luksus i funkcjonalność. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną wizytę.

PROSZĘ ZWÓCIG NA UWAGĘ: Wirtualna wycieczka Matterport dotyczy TYLKO górnego duplexu do wynajęcia. Jednostka do wynajęcia będzie dostępna tylko podczas drugich wizyt lub po złożeniu oferty.

**Beautiful Double Duplex in Flatbush**

Welcome to this stunning two-family, fully detached home located in the vibrant neighborhood of Flatbush, just minutes away from Brooklyn College. This exceptional property offers the perfect blend of modern luxury and classic charm.

**Owner's Duplex:**
Step into the beautifully renovated owner's unit, where no detail has been overlooked. Enjoy year-round comfort with state-of-the-art split HVAC units. The heart of the home is its massive kitchen island, surrounded by new, high-end appliances, making it a chef's paradise. This elegant unit features 2 spacious bedrooms and 2 full baths. The lower level offers two recreation rooms, perfect for a home gym, office, or media room. Nature lovers will appreciate the front porch and patio, and the rear landscaped garden with a serene stone terrace – ideal for entertaining or relaxing.

**Upper Rental Duplex:**
The upper duplex is a fantastic income-generating opportunity with its recent renovation. It boasts a modern kitchen equipped with all-new appliances, 3 large bedrooms, and 2 full baths, ensuring comfortable living for tenants.

**Additional Features:**
- All-new plumbing throughout the property.
- Wired for optional 220 volts to accommodate kitchen appliance needs.
- A 5-year-old roof provides peace of mind.
- New Navien on-demand gas boilers deliver efficient heat and hot water.
- Independent gas and electric meters for each unit streamline utility management.

**Location:**
Situated in a prime location, you're minutes away from the 2 or 5 subway lines at Newkirk Ave, and the B and Q lines, providing easy access to Manhattan and beyond. Enjoy proximity to the Junction, offering abundant shopping and dining options and Ditmas restaurants, cafes, and Farmer’s Market.

This property is a rare find, combining location, luxury, and functionality. Don't miss the chance to own this beautiful home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods! Contact us today for a private showing.

PLEASE NOTE : The Matterport virtual tour is for the rental upper duplex ONLY. The rental unit will only be accessed at second showings or upon making an offer.