Główna inwestycja i okazja rozwojowa

Greenwood Lake, urokliwa wioska nad jeziorem z bogatą historią i silnymi korzeniami społecznymi, oferuje unikalną możliwość dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących wszechstronnej nieruchomości z natychmiastowym potencjałem operacyjnym i przyszłymi perspektywami rozwoju. Położona w sercu wioski, ta nieruchomość łączy w sobie ustaloną lokalizację biznesową z potencjałem rozwoju mieszkaniowego, oferując dobrze zbilansowaną inwestycję w pożądanym nadjeziornym otoczeniu.

W centrum tej okazji znajduje się zapraszająca restauracja w stylu wiejskim, która pomieści komfortowo ponad 50 gości w swoich strefach jadalnych i barowych. Restauracja jest w pełni wyposażona w profesjonalną kuchnię, w tym szesnastopalnikową kuchenkę, grill, cztery piekarniki, frytownice, bain marie, stół parowy i dwie zamrażarki, między innymi udogodnienia. Te cechy umożliwiają nowemu właścicielowi natychmiastowe rozpoczęcie działalności przy minimalnym przygotowaniu, zapewniając płynne przejście dla operatora, który chce założyć lub rozszerzyć swój biznes hotelarski. Niedawne modernizacje dachu i pieca dodatkowo zwiększają trwałość nieruchomości i zmniejszają przyszłe problemy z utrzymaniem.

Oprócz restauracji, nieruchomość zawiera urokliwe mieszkanie z dwoma sypialniami, oferujące atrakcyjną możliwość dodatkowego dochodu lub komfortowej przestrzeni życiowej. Mieszkanie ma słoneczny salon, otwartą kuchnię, pełną łazienkę oraz wszechstronny dodatkowy pokój nadający się na biuro w domu lub kwatery dla gości. Ta elastyczność czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla przedsiębiorców, którzy chcą mieszkać na miejscu lub generować dochody z wynajmu wspierające ich przedsięwzięcie biznesowe.

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna. Położona w odległości spaceru od publicznej plaży Greenwood Lake, samego jeziora, sklepów, parków oraz komunikacji publicznej, w tym trasy autobusowej do Nowego Jorku, ta lokalizacja korzysta z wysokiej widoczności i dostępności. Greenwood Lake od dawna jest ukochaną destynacją dla rekreacji na świeżym powietrzu, a takie aktywności jak wędkowanie, żeglarstwo i sporty wodne przyciągają odwiedzających przez cały rok. Jej ugruntowana reputacja jako nadjeziornego wypoczynku zapewnia stabilną bazę klientów i ciągły potencjał dla działalności hotelarskiej lub handlowej.

Poza istniejącą strukturą, nieruchomość uzupełniona jest o kompleksowe plany i wizualizacje dla kompleksu apartamentowego z 6 jednostkami. Obejmuje to szczegółowe plany zagospodarowania terenu, badania, dokumentację z zakresu planowania przestrzennego, oceny środowiskowe, układy architektoniczne oraz artystyczne wizualizacje zarówno pierwszego, jak i drugiego piętra, a także piwnicy. Ten rozbudowany zestaw materiałów rozwojowych zapewnia jasną i gotową drogę do przyszłej ekspansji, umożliwiając inwestorom i deweloperom efektywne realizowanie projektów mieszkalnych.

Niezależnie od tego, czy jesteś przedsiębiorcą pragnącym prowadzić restaurację, deweloperem poszukującym głównej lokalizacji dla rozwoju mieszkań, czy inwestorem szukającym stabilnej nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu, ta okazja oferuje znaczący potencjał w poszukiwanej nadjeziornej społeczności.

Podsumowując, nieruchomość w Greenwood Lake łączy natychmiastowe możliwości operacyjne z obiecującymi perspektywami rozwoju. Jej strategiczna lokalizacja, recentne ulepszenia i kompleksowe wsparcie w planowaniu czynią ją doskonałym wyborem dla tych, którzy chcą inwestować w stabilną, malowniczą społeczność o udowodnionej atrakcyjności. Dla tych, którzy są gotowi rozwijać tę bazę i założyć trwałą obecność w Greenwood Lake, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do zrealizowania swojej wizji.

A Prime Investment and Development Opportunity

Greenwood Lake, a charming lakeside village with a rich history and strong community roots, presents a unique opportunity for entrepreneurs and investors seeking a versatile property with immediate operational potential and future development prospects. Located in the heart of the village, this property combines an established business venue with the potential for residential development, offering a well-rounded investment in a desirable lakeside setting.

At the core of this opportunity is an inviting country-style restaurant that comfortably seats over 50 guests across its dining and bar areas. The restaurant is fully equipped with a professional-grade kitchen, including a sixteen-burner stove, griddle, four ovens, deep fryers, bain marie, steam table, and two freezers, among other upgrades. These features enable the new owner to operate immediately with minimal setup, providing a seamless transition for an operator looking to establish or expand their hospitality business. Recent upgrades to the roof and furnace, further enhance the property's durability and reduce future maintenance concerns.

In addition to the restaurant, the property includes a charming two-bedroom apartment, offering an attractive opportunity for additional income or a comfortable living space. The apartment features a sunny living room, an open galley kitchen, a full bathroom, and a versatile extra room suitable for an in-home office or guest quarters. This flexibility makes the property particularly appealing to entrepreneurs who wish to reside on-site or generate rental income to support their business venture.

The location of the property is highly advantageous. Situated within walking distance of Greenwood Lake’s public beach, the lake itself, shopping, parks, and public transportation, including a bus route to New York City, this site benefits from high visibility and accessibility. Greenwood Lake has long been a beloved destination for outdoor recreation, with activities such as fishing, boating, and water sports drawing visitors year-round. Its established reputation as a lakeside retreat offers a stable customer base and ongoing potential for hospitality or retail enterprises.

Beyond the existing structure, the property is complemented by comprehensive plans and renderings for a 6-unit apartment complex. These include detailed site plans, surveys, zoning documentation, environmental assessments, architectural layouts, and artistic renderings of both the first and second floors, as well as the basement. This extensive set of development materials provides a clear and ready pathway for future expansion, enabling investors and developers to proceed efficiently with multifamily housing projects.

Whether you are an entrepreneur eager to operate a restaurant, a developer seeking a prime site for residential growth, or an investor looking for a stable property with significant upside, this opportunity offers substantial potential in a sought-after lakeside community.

In summary, this Greenwood Lake property combines immediate operational capability with promising development prospects. Its strategic location, recent upgrades, and comprehensive planning support make it an excellent choice for those looking to invest in a stable, scenic community with a proven appeal. For those ready to build upon this foundation and establish a lasting presence in Greenwood Lake, this property represents an exceptional opportunity to realize your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC