Złota inwestycja w prestiżowym Prospect Lefferts Gardens!

Przedstawiamy 198 Clarkson Avenue, rzadki budynek z cegły z 6 mieszkaniami w doskonałym stanie, idealnie usytuowany w sercu Prospect Lefferts Gardens – szybko zyskującej na wartości i bardzo poszukiwanej dzielnicy Brooklynu.

Ta nieruchomość generująca dochody składa się z 4 mieszkań jednopokojowych i 2 mieszkań dwupokojowych, wszystkie znajdują się w solidnym budynku o wymiarach 25,5' x 61' na rozległej działce o powierzchni 31,5' x 101'. Z nowym dachem, kotłem i podgrzewaczem wody, ta nieruchomość gotowa jest do wynajmu z wysokim zwrotem i minimalnym utrzymaniem.

Zoned R7-1 / C2-3, to wspaniała okazja inwestycyjna z potencjałem na przyszły rozwój lub transformację w zabudowę wielofunkcyjną. Zaledwie jeden blok od stacji metra linii 2 na Clarkson Ave oraz bezpośrednio naprzeciw SUNY Downstate Medical Center i Kings County Hospital, ta lokalizacja o dużym popycie zapewnia stałe zainteresowanie najemców przez cały rok.

Otoczona tętniącymi życiem sklepami, restauracjami i udogodnieniami na Church Avenue, ta lokalizacja oferuje niezrównaną wygodę i długoterminowy wzrost. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym możliwości rozwoju swojego portfela, czy deweloperem z wizją, 198 Clarkson Avenue to prawdziwy skarb Brooklynu, którego nie możesz przegapić.

Nieskończony potencjał. Doskonała lokalizacja. Wysoki przepływ gotówki.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building in excellent condition, ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.