Nieruchomość obejmuje ponad 83 akry dojrzałego lasu, oferując znaczną prywatność i naturalne piękno. Strumień Turner przepływa przez centralną część terenu, dodając pożądaną cechę wodną. Posiada znaczny dostęp do drogi, wynoszący około 1218 stóp wzdłuż Cold Spring Road oraz dodatkowy dostęp na Denton Falls Rd, zapewniając wygodny dostęp. Działka posiada zarówno mieszkalne, jak i rolnicze oznaczenie strefy, co daje elastyczność dla różnych potencjalnych zastosowań, od prywatnej posiadłości lub kompleksu rodzinnego po działalność rolniczą. Nieruchomość jest strategicznie usytuowana między zabudową Lost Lake a Unikalnym Obszarem Neversink, obejmującym 5466 akrów chronionej przez państwo ziemi "na zawsze dzikiej", co gwarantuje trwałe, nieskażone krajobrazy naturalne i dostęp do rekreacji. Pomimo prywatnego, naturalnego otoczenia, lokalizacja oferuje wygodny dostęp do szerokiego zakresu atrakcji i udogodnień hrabstwa Sullivan. Należą do nich Monticello Motor Club, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Bethel Woods Center for the Arts (miejsce festiwalu Woodstock w 1969 roku), Międzynarodowe lotnisko hrabstwa Sullivan, historyczny Forestburgh Playhouse, wiele pól golfowych oraz różnorodne opcje zakupów i gastronomii. Zaledwie 2 godziny od Nowego Jorku, ta ziemia ma ogromny potencjał dla tych, którzy szukają możliwości stworzenia prywatnego retreatu, angażowania się w aktywności na świeżym powietrzu lub ustanowienia nieruchomości dziedzicznej otoczonej trwałym naturalnym pięknem.

The property encompasses 83+ acres of mature woodland, offering considerable privacy and natural beauty. Turner Brook flows through the central part of the land, adding a desirable water feature. It features substantial road frontage, measuring approximately 1218 feet along Cold Spring Road and added frontage on Denton Falls Rd, ensuring convenient access. The parcel holds both residential and agricultural zoning designations, providing flexibility for various potential uses, from a private estate or family compound to agricultural endeavors. The property is strategically positioned between the Lost Lake development and the Neversink Unique Area, 5,466 acres of state-protected "forever wild" land, guaranteeing enduring, unspoiled natural vistas and recreational access. Despite its private, natural setting, the location offers convenient access to a wide range of Sullivan County attractions and amenities. These include the Monticello Motor Club, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Bethel Woods Center for the Arts (site of the 1969 Woodstock festival), Sullivan County International Airport, the historic Forestburgh Playhouse, multiple golf courses, and various shopping and dining options. Just 2 hrs from NYC, this land holds immense potential for those seeking to develop a private retreat, engage in outdoor pursuits, or establish a legacy property surrounded by enduring natural beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC