Witamy w 61 West 62nd Street #27G, gdzie światło, urok, przestrzeń i widoki łączą się, aby stworzyć doskonałe sanktuarium w sercu Lincoln Center. Usytuowane na najwyższej kondygnacji budynku The Harmony, to oszałamiające mieszkanie z dwoma sypialniami, 1,5 łazienki i pralką/suszarką w jednostce zostało starannie odnowione, aby zapewnić połączenie komfortu i elegancji.

Od chwili, gdy wchodzisz do mieszkania, otacza cię ciepłe słońce południowe, które prześwituje przez duże okna, z widokiem na Lincoln Square i Uniwersytet Fordham. W przedpokoju znajduje się kącik jadalny, który płynnie przechodzi do pięknie odnowionej kuchni, z eleganckimi szarymi i szklanymi szafkami. Obszerna główna sypialnia ma łazienkę przylegającą z nową marmurową toaletką i nowoczesnym prysznicem typu walk-in; przestronna druga sypialnia swobodnie mieści łóżko typu queen. Każdy pokój ma podwójne okna termiczne, które sprzedawca zainstalował i które oferują świetną izolację akustyczną. Sprzedawca wymienił również 3 systemy HVAC w ostatnich latach, aby utrzymać optymalną temperaturę w domu. W całym mieszkaniu jest dużo miejsca na szafy, z dodatkowym miejscem do przechowywania pod oknami.

The Harmony to starannie zarządzana spółdzielnia z pełnym personelem, w tym z usługą concierge, dozorcom na miejscu, portierem i majstrem. W piwnicy znajduje się obszerna pralnia i miejsce wymiany książek, a także regularne miejsca do przechowywania i przechowywania rowerów w podpiwniczeniu (z listą oczekujących). Do budynku przylega pięknie urządzony pokój do wynajęcia na imprezy oraz pokój zabaw dla dzieci. Zarząd umożliwia korzystanie z poręczycieli, współzakupu i pied-a-terre. Dozwolone jest finansowanie w wysokości 80%. Nie ma podatku od sprzedaży. Zniżony pakiet energii elektrycznej i telewizji kablowej jest włączony w rachunek za utrzymanie, co pomaga zredukować koszty dla właścicieli.

Lokalizacja nie może być lepsza – bezpośrednio naprzeciwko Lincoln Center, w odległości 2 ulic od Columbus Circle i Central Park. Będziesz miał najlepsze restauracje, sklepy i parki w zasięgu ręki, a także The MET i balet nowojorski. Ciesz się wygodą pralni The Harmony w budynku, z Whole Foods i Target w odległości dwóch ulic. Dojazd jest łatwy z dostępem do linii metra A, C, E, 1, B i D zaledwie kilka kroków dalej.

Lokalizacja, światło i elegancja czekają!

Welcome to 61 West 62nd Street #27G, where light, charm, space, and views combine to create a perfect Sanctuary in the heart of Lincoln Center. Elevated on the top floor of The Harmony building, this stunning split 2 bedroom with 1.5 bath, and Washer/Dryer in unit home has been thoughtfully renovated to provide a blend of comfort and elegance.

From the moment you enter the apartment, you are enveloped in warm South facing sunlight beaming through oversized windows, with views over Lincoln Square and Fordham University. There is a dining alcove in the entry that flows into the beautifully renovated galley kitchen, with sleek grey and glass shaker cabinets. The spacious primary bedroom has an ensuite bathroom with a new marble vanity and a modern walk-in shower; a generously sized second bedroom easily accommodates a queen bed. Every room has thermal efficient double pane windows that the seller had installed, which offer great sound insulation. Seller also replaced 3 HVAC systems in recent years to keep the home at the most desirable temperature. Ample closet space throughout the apartment, with additional storage under the windows.

The Harmony is a meticulously run coop with a full staff including concierge service, live in super, porter, and handyman. There is an expansive communal laundry room and book swap in the basement, as well as regular storage and bike storage in the sub-basement (with a waitlist). Attached to the building is a beautifully furnished party room that you can rent out for events, and a children's playroom. The board allows guarantors, co-purchasing, and pied-a-terre. 80% financing is allowed. There is no flip tax. A discounted bulk electric and cable package is bundled with the maintenance bill, which helps offset the cost for the owners.

The location does not get any better than this - located directly across from Lincoln Center, 2 blocks away from Columbus Circle and Central Park. You will have the best restaurants, shopping, and Parks at your fingertips, as well as The MET and NYC Ballet. Enjoy the convenience of The Harmony Dry Cleaners in the building, with Whole Foods and Target within two blocks. Commuting is a breeze with access to A,C,E,1, B and D subway lines just steps away.

Location, light, and elegance await!