Odblokuj pełny potencjał swojej firmy dzięki tej wyjątkowej nieruchomości komercyjnej położonej pod adresem 1461 Route 9W w sercu Marlboro, NY. Usytuowana na dużej, łatwo dostępnej działce, ta nieruchomość oferuje doskonałą widoczność i wygodę na jednym z najbardziej ruchliwych szlaków w okolicy. Z możliwością pomieszczenia dwóch oddzielnych firm pod jednym dachem — lub użycia jako jednej dużej przestrzeni dla jednej firmy — ten wszechstronny budynek stanowi rzadką okazję inwestycyjną dla przedsiębiorców, inwestorów lub właścicieli-operatorów. Rozległa działka zapewnia dużo miejsca parkingowego zarówno dla klientów, jak i pracowników, co czyni ją idealną lokalizacją dla detalistów, biur zawodowych, firm usługowych lub kombinacji.

Kluczowe cechy:
Wysoka widoczność w dobrze uczęszczanej okolicy Route 9W
Elastyczny układ z możliwością pomieszczenia dwóch odrębnych firm
Obszerne parkingi na miejscu z łatwym wjazdem i wyjazdem
Duża działka oferująca miejsce na przyszłą rozbudowę lub wykorzystanie zewnętrzne
Otoczona prosperującymi lokalnymi firmami i osiedlami mieszkaniowymi

Niezależnie od tego, czy chcesz uruchomić nowy projekt, czy rozszerzyć swoją dotychczasową działalność, 1461 Route 9W oferuje niezrównany potencjał w strategicznej lokalizacji. Nie przegap swojej szansy na założenie firmy w tym miejscu o dużym natężeniu ruchu i wysokich możliwościach! Umów się na pokaz już dziś, aby zbadać możliwości!

Unlock the full potential of your business with this exceptional commercial property located at 1461 Route 9W in the heart of Marlboro, NY. Set on a large, easily accessible lot, this property offers outstanding visibility and convenience on one of the area's busiest thoroughfares. With the ability to accommodate two separate businesses under one roof — or be used as one large space for a single business — this versatile building presents a rare investment opportunity for entrepreneurs, investors, or owner-operators. The expansive lot provides plenty of parking space for customers and employees alike, making it an ideal location for retail, professional offices, service businesses, or a combination.

Key Features:
Highly visible location on a well-traveled Route 9W
Flexible layout with potential for two distinct businesses
Ample on-site parking with easy ingress and egress
Large lot offering room for future expansion or outdoor uses
Surrounded by thriving local businesses and residential neighborhoods

Whether you’re looking to launch a new venture or expand your current operations, 1461 Route 9W delivers unmatched potential in a strategic location. Don’t miss your chance to establish your business in this high-traffic, high-opportunity setting!Schedule a showing today to explore the possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC