Całkowicie wykończony budynek biurowy na sprzedaż w sercu Locust Valley przy 191 Forest Avenue. Ta pięknie utrzymana nieruchomość z cegły znajduje się na wyeksponowanej narożnej działce i posiada prywatny parking z 11 miejscami. Budynek wyposażony jest w nowy 3-strefowy centralny system HVAC i oferuje w pełni wykończoną przestrzeń na parterze, drugim piętrze i niższym poziomie. Niższy poziom ma własne prywatne tylne wejście, dedykowany parking i naturalne światło dzięki częściowym oknom. Każde piętro ma niezależny system klimatyzacji i liczniki, a także łazienki, okna, możliwości oznakowania i dużo miejsc do parkowania. Obecnie nieruchomość jest 33% zajęta, co stanowi doskonałą okazję dla właściciela-użytkownika lub inwestora. Idealnie położony zaledwie 0,2 mili od stacji Locust Valley LIRR, w odległości krótkiego spaceru od lokalnych sklepów i restauracji oraz kilka minut od Nassau Country Club, ten czołowy obiekt biurowy oferuje niezrównaną dostępność i urok w jednej z najbardziej pożądanych wiosek Long Island.

Turn-key office building for sale in the heart of Locust Valley at 191 Forest Avenue. This beautifully maintained brick property sits on a prominent corner lot and features a private parking lot with 11 spaces. The building includes a new 3-zone central HVAC system and offers fully finished space on the ground floor, second floor, and lower level. The lower level has its own private rear entrance, dedicated parking, and natural light from partial windows. Each floor is independently climate-controlled and metered, featuring bathrooms, windows, signage opportunities, and ample parking. Currently 33% occupied, the property presents a great opportunity for an owner-user or investor. Ideally located just 0.2 miles from the Locust Valley LIRR station, within walking distance to local shops and dining, and minutes from the Nassau Country Club, this prime office asset offers unmatched accessibility and charm in one of Long Island’s most desirable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC