JEDNOSTKA: Ciesz się najlepszym z miejskiego stylu życia i spokoju! Witaj w pięknie odnowionym, cichym i nieskazitelnym lokalu #303... oraz luksusowym życiu z pełnym zakresem udogodnień w Greenbriar. Ta naprawdę wyjątkowa jednostka narożna jest nowoczesnym, słonecznym (3 wystawy!) i przestronnym mieszkaniu 2-3 z możliwością przekształcenia / 2 łazienkami z tarasem, który w pełni otwiera się na cichy spokój i piękną zieleń - wyposażony w dodatkową powierzchnię do rozwoju i elastyczny układ, który dostosowuje się do wszystkich etapów życia. Przestronny plan mieszkania obejmuje wiele opcji dodatkowej przestrzeni, które płynnie mogą być wykorzystywane na różne sposoby, takie jak dodatkowa jadalnia, biuro w domu/ miejsce do ćwiczeń, kąciki do czytania itp. Wejdź do holu wejściowego z podwójną szafą, a następnie do wspaniałego foyer i/lub innego obszaru użytkowego. Stamtąd spójrz dalej na nadzwyczaj długi obszar dzienny z dostępem do własnego prywatnego tarasu - obecnie zamkniętego i wykorzystywanego jako przestrzeń elastyczna, ale który można na stałe otworzyć, aby cieszyć się świeżym powietrzem. Wracając do wnętrza, formalna jadalnia znajduje się idealnie pomiędzy salonem a właśnie odnowioną, otwartą kuchnią z oknami i wyspą śniadaniową, eleganckim umeblowaniem, granitowymi blatem, stalowymi urządzeniami, w tym zmywarką oraz otwartymi widokami na główne obszary mieszkania - doskonałość do zabawy i wychowywania dzieci! Obie narożne sypialnie są ładnych rozmiarów z szafami i podwójnymi oknami... sypialnia główna w rozmiarze king-size z łatwością pomieści inne zastosowania... a te również otwierają się na zieloną przestrzeń o niskiej aktywności i dziedziniec, co zapewnia dużo prywatności i spokoju! Czysta, nowoczesna łazienka główna z prywatną kabiną prysznicową jest nieskazitelna i przypomina spa, z eleganckimi funkcjami i wzorami na płytkach... podobnie jak duża łazienka z oknem w korytarzu, która zawiera prysznic/wanienkę. Inne istotne cechy jednostki to olśniewające, błyszczące podłogi z twardego drewna, duże okna, dodatkowe szafy, wysokie sufity i wiele więcej... to mieszkanie to prawdziwy skarb, którego musisz zobaczyć!

BUDYNEK: Greenbriar to centralnie położony, premierowy, bardzo poszukiwany, pełny udogodnień budynek w średniej wysokości z solidnymi finansami, który oferuje najlepsze warunki luksusowego życia w samym sercu Forest Hills. Obejmuje to - portiera, wspaniałe lobby, wewnętrzny parking z obsługą i brakiem lub krótką listą oczekujących (około 215 USD/miesiąc!), dyżurnego z pełnym zespołem konserwacyjnym, pralnię z nowymi maszynami, dodatkowe opcje magazynowe, pokój na rowery, pokój na paczki i system powiadamiania cyfrowego, piękne tereny zielone, staranną konserwację wnętrza/na zewnątrz i wiele więcej... Przeznaczony dla najlepszej dzielnicy szkolnej nr 28, a renomowane PS 196 znajduje się tylko kilka kroków dalej. Kroki/Krótki spacer do absolutnie wszystkiego... Ekspresowe linie E i F / Lokalne R i M, LIRR, sklepy, Trader Joe's, rozrywka, banki, parki publiczne, miejsca kultu, Station Square, Klub Tenisowy West Side, Stadion FH itd. Blisko wszystkich głównych autostrad i lotnisk!

INNE: Minimalny wkład = 25%. Maks. procent DTI = 28%. Brak aktualnych oceny. Wymagana aplikacja do zarządu, rozmowa kwalifikacyjna i zatwierdzenie. Brak zwierząt. Brak podnajmowania. Silne finanse są wymagane. Pokazy wyłącznie po umówieniu.

THE UNIT: Enjoy the best of city and serene! Welcome to the beautifully-reno'ed, quiet and pristine, #303... and full-amenity, luxe living at the Greenbriar. This truly special corner unit is a modern, sunny (3 exposures!) and expansive 2-3 convertible bed / 2 bath w/ terrace that fully backdrops to quiet serenity and beautiful greenery - equipped w/ the extra sf to grow into and a flexible layout that grows w/ you amongst all of life's phases. An oversized floor plan includes many bonus space options throughout that seamlessly covert to various uses such as add'll dining, a home office/workout area, reading nooks, etc. Step inside to an entry hall w/ double-wide closet and beyond to a grand entry foyer and/or other area of use. From there look beyond to an extra long living area w/ access to your very own private terrace - currently enclosed and used as a flex space, but that can be permanently opened up for full fresh air enjoyment. Back inside, a full, formal dining area lies perfectly between the living room and a just renovated, windowed, open concept kitchen w/ breakfast bar, sleek cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances w/ dishwasher and open site lines to the main living areas - literal perfection for entertaining and parenting! Both corner bedrooms are nicely-sized w/ closets and dual window exposures... a king-sized master bed easily accommodates other uses... and these also backdrop to a no-to-low-activity green space and courtyard that make for much privacy and quiet! A clean, modern master, ensuite bathroom w/ shower stall is immaculate and spa-like w/ sleek features and tile design throughout... as is a large windowed, hall bath that includes a shower/tub combo. Other notable unit features include stunning, shiny hardwood floors, XL windows, additional closets, high ceilings and so much more... this apartment is a true gem and must-see!

THE BUILDING: The Greenbriar is a centrally located, premiere, highly sought-after, full-amenity, mid-rise building w/ strong financials that offers the best of luxury living in the very heart of Forest Hills to include - doorman, grand lobby, indoor parking garage w/ valet service and no or short waitlist (approximately $215/month!,) live-in super w/ full maintenance staff, on-site laundry room w/ new machines, additional storage options, bike room, package room and digital notification system, beautiful landscaping, meticulous interior/exterior upkeep and much more... Zoned for top School District 28 and the renown PS 196 is only a few blocks away. Steps/Short walk to absolutely all... Express E & F / Local R & M subway trains, the LIRR, shops, Trader Joe's, entertainment, banks, public parks, places of worships, Station Square, the West Side Tennis Club, FH Stadium, etc. Near all major highways and airports too!

OTHER: Minimum down = 25%. Max DTI % = 28%. No current assessments. Board application, interview and approval required. No pets. No sublets. Strong financials a must. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC