W pełni skorzystaj z tej złotej okazji w Sullivan County Catskills. Dzielnica biznesowa Main Street w Livingston Manor kwitnie i tętni życiem, przeszła ostatnio renesans, a ta nieruchomość wielofunkcyjna oferuje nieskończony potencjał. Oferta obejmuje dwa budynki na dwóch oddzielnych działkach z dużą ilością miejsc parkingowych oraz frontem nad strumieniem Cattail Brook. Malownicze i komfortowe miasteczko nad rzeką, położone wzdłuż brzegów Little Beaverkill i Willoweemoc River, jest dużą atrakcją zarówno dla odwiedzających, jak i miejscowych! Doskonale usytuowana z maksymalną ekspozycją na Main Street, idealnie nadaje się na sklep detaliczny, restaurację, studio artystyczne/jogi, centrum zdrowia, przestrzeń do pracy/mieszkania, pensjonat, kompleks rodzinny, wynajem i inne. Główny budynek jest rustykalny i urokliwy, z oryginalnymi drewnianymi wykończeniami i wieloma oknami, które wpuszczają naturalne światło. Obecnie jest używany jako rynek/kawiarnia i posiada dużą kuchnię komercyjną oraz powierzchnię handlową na głównym poziomie, a na drugim i trzecim piętrze znajdują się dodatkowe pokoje do przechowywania lub biur (8+). Drugi budynek, dom z 3 sypialniami i 1,5 łazienki, oferuje otwarty plan przestrzeni dziennej/jadalnej, wiejską kuchnię, zamknięty ganek, piękne drewniane podłogi i byłby idealny na dodatkowe miejsca do siedzenia, wydarzenia lub dochód z wynajmu. Main Street obfituje w rozwijające się biznesy, w tym sklepy detaliczne, sklepy tematyczne, browary, usługi profesjonalne, restauracje oraz nowe inwestycje, w tym destylarnię sake i nowoczesny budynek wielofunkcyjny. Zaledwie dwie godziny od NYC, w malowniczym miasteczku przyciągającym coraz więcej uwagi z sezonu na sezon, to naprawdę rzadka szansa na posiadanie jednej z najbardziej elastycznych i ikonicznych nieruchomości w centrum Livingston Manor.

Take full advantage of this golden opportunity in the Sullivan County Catskills. Livingston Manor Main Street business district is thriving and bustling, having undergone a recent renaissance, and this mixed-use property offers endless potential. Listing includes two buildings on two separate parcels with ample off-street parking and frontage on Cattail Brook. The quaint and walkable river town, nestled along banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc River, is a huge attraction to visitors and locals alike! Perfectly situated with maximum Main Street exposure it is well-suited for retail establishment, food-business, artist/ yoga studio, wellness center, live/ work set-up, bed and breakfast, family compound, rentals and more. Main building is rustic and charming with original woodwork and lots of windows to take in the natural light. It is currently used as a market/ cafe and features a large commercial kitchen as well as retail space on the main level and 8+ more rooms used for storage/ office space on the second and third. The second building, a 3-bedroom, 1.5-bath home, offers open plan living /dining, country kitchen, enclosed porch, beautiful wood floors and would be ideal for additional seating, events, or rental income. Main Street is rich with flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, professional services, restaurants and new developments including a sake distillery and a modern mixed-use building. Just two hours from NYC, in a picturesque town drawing more attention each season, this is truly a rare chance to own one of the most flexible and iconic properties in downtown Livingston Manor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC