Doskonała okazja do nabycia pustej działki przy Wes Warren Drive w Middletown, NY, oznaczonej jako ENT-L (Lekka Przedsiębiorczość), idealnej pod lekką działalność przemysłową lub zastosowania komercyjne. Ta wszechstronna strefa pozwala na szeroki zakres dozwolonych zastosowań, w tym lekką produkcję, obiekty badawczo-rozwojowe, warsztaty serwisowe i naprawcze, działalność hurtową oraz jednostki do przechowywania. Oznaczenie ENT-L zostało zaprojektowane, aby wspierać czyste, ciche operacje przemysłowe, które są zgodne z otaczającymi obszarami, bez negatywnych skutków, takich jak dym, hałas czy nieprzyjemne zapachy. Niektóre zastosowania mogą wymagać specjalnych zezwoleń i zatwierdzenia planu zagospodarowania. Doskonała lokalizacja w pobliżu głównych autostrad i centrów handlowych sprawia, że ta nieruchomość oferuje doskonały potencjał dla inwestorów lub firm pragnących rozszerzyć działalność w rozwijającym się korytarzu przemysłowym.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC